Vente Hôtel particulier Limoux
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Hôtel particulier
Limoux

  • Référence PR366
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 300.00
  • 599 000 €

APPARTEMENT D’EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DE LIMOUX

Derrière une imposante porte datant de 1647 se cache ce duplex d'exception de 300m² habitable au charme fou, avec cour privative, dans un hôtel particulier situé en plein cœur du centre-ville historique de Limoux, à deux pas des commerces.

D'une élégance rare, cet appartement a su conserver tout le charme et le cachet de l'ancien avec ses beaux volumes, ses merveilleux plafonds peints, ses parquets d'origine , ses moulures, ses vitraux, ses cheminées de marbre, ses cages d'escalier à couper le souffle etc….
Il offre également tout le confort moderne grâce à ses prestations haut de gamme : volets roulants, intercom, air conditionné, domotique, cuisine design, terrasse bioclimatique….

Cette propriété, à la décoration raffinée, dispose au 1er niveau d'une cuisine récente, d'un bureau, d'un salon, de deux chambres avec salle d'eau, d'une chambre avec salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Les pièces en enfilade, aux volumes fort appréciables sont baignées de lumière.

Le niveau inférieur bénéficie d'une entrée privative indépendante dont l'accès se fait par une somptueuse porte classée (à fermeture magnétique). Il comprend une large et magnifique entrée, un local pouvant faire office de local commercial, un salon d'hiver, une terrasse privative et bioclimatique de près de 19m² au calme ainsi qu'une cave.

Sommaire

  • Référence PR366
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche
  • 1 Entrée 19.91 m²
  • 1 Commerce 15.18 m²
  • 1 Toilettes 2.45 m²
  • 1 Salon 21.99 m²
  • 1 Studio 19.43 m²
  • 1 Terrasse 18.74 m²
  • 1 Palier 7.00 m²
  • 1 Entrée 9.84 m²
  • 1 Salle de bains 8.54 m²
  • 1 Toilettes 3.04 m²
  • 1 Dégagement 6.05 m²
  • 1 Chambre 11.93 m²
  • 1 Salle de douche 7.34 m²
  • 1 Salon 38.65 m²
  • 1 Chambre 36.17 m²
  • 1 Bureau 28.85 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 43.09 m²
  • 1 Toilettes 1.03 m²
  • 1 Palier 15.48 m²

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Centre ville 200 mètres
  • Gare 2 km
  • Gare TGV 25 km
  • Mer 100 km
  • Pistes de ski 87 km

Efficacité énergétique

consommation129kWhEP/m².anémissions17kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
17kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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