Vente Maison de village Argelès-sur-Mer
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Maison de village
Argelès-sur-Mer

  • Référence VH1133
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 185.00
  • 549 000 €

ANCIEN CHAI TOTALEMENT RENOVÉ, ARGELES-SUR-MER

Ancien chai, magnifiquement rénové en 2022, intérieur comme extérieur, avec matériaux de qualité et décoré avec goût, respectant les matériaux traditionnels mais offrant un confort moderne.

La maison est dotée d'un jardin et d'une terrasse offrant une surface habitable totale d'environ 185m² sur deux niveaux. La façade en pierre impeccable offre de précieuses premières impressions et plante le décor pour le reste de la propriété.

En passant par la porte d'entrée, vous accédez à un espace de vie impressionnant et spacieux avec un aperçu du jardin au-delà. Cet espace offre une cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en marbre, une buanderie avec douche et WC, un espace bureau, ainsi que le salon avec un poêle à bois et coin TV cosy avec accès au jardin clos d'environ 40m².

A l'étage, le palier avec WC dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, une deuxième chambre avec douche et lavabo donnant accès à une petite terrasse qui descend sur le jardin, un bureau ou 3ème chambre et enfin à ce niveau, un dressing.

Belles prestations comme la climatisation gainable, fenêtres double vitrage, parquet en bois massif... complètent ce bien.

Située dans la station balnéaire prisée et animée d'Argelès-sur-Mer, dans un cadre de vie idéal au charme authentique. Le patrimoine culturel et historique, les marchés locaux, les loisirs et les festivités en font un lieu de vie idéal offrant une qualité de vie exceptionnelle entre plage et montagne.

Ce bien est issu d'une délégation de mandat.

Sommaire

  • Référence VH1133
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 185 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Montagnes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Puits
  • Air conditionné

Surfaces

  • 1 Parcelle 205.00 m²
  • 1 Jardin 40.00 m²
  • 1 Pièce de vie 77.00 m²
  • 1 Bureau 10.00 m²
  • 1 Salle de douche 22.00 m²
  • 1 Hall 12.00 m²
  • 1 Chambre 30.00 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 7.00 m²
  • 1 Chambre 22.00 m²
  • 1 Chambre 16.00 m²
  • 1 Dressing 11.00 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Mer
  • Parking public
  • Pistes de ski
  • Supermarché

Efficacité énergétique

consommation104kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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