Vente Maison Boulogne-sur-Gesse
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Maison
Boulogne-sur-Gesse

  • Référence ABF F313525281
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 239.00
  • 318 000 €

Haute-Garonne: Maison 239m2

Située à 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse, cette maison du 17ème siècle de 239m² propose 5 chambres, une cuisine ouverte sur un beau séjour, un grand salon-bibliothèque, une jolie salle de jeu, une piscine et une vue splendide sur les Pyrénées.

Dès que que vous franchirez le portail de cette propriété, vous serez émerveillé par cette façade traditionnelle, ornée de colombages et de chaux, véritables marques de fabrique de cette maison. Tout au long de votre visite, un sentiment d’authenticité ne vous quittera plus.

Le rez-de-chaussée de cette demeure est composée d’un séjour (43m²), avec une belle cheminée pour vos longues soirées d’hiver et un four à pain. Il distribue une jolie chambre (11m²) ainsi qu’une cuisine ouverte (16m²). Celle ci vous mènera à un hall de jardin composé d’une salle d’eau avec douche et d’un wc séparé. Une terrasse couverte et verdoyante (23m²) vous permettra d’admirer les Pyrénées et d’accéder à la piscine. Un chai (30m²) contenant une cave à vin (9m²) viennent parfaire cet ensemble.

L’escalier en chêne massif vous amènera dans un grand salon (40m²) composé d’une belle bibliothèque, d’une cheminée en briques avec insert, d’un billard et d’une seconde chambre (15m²). Un petit bureau (12m²), avec vue sur le jardin, est joliment isolé du reste du salon grâce à ses colombages.
Vous découvrirez ensuite une magnifique salle de jeu (35m²), ornementée, comme le reste de la bâtisse, de colombages et de briques. Cette pièce dessert trois chambres (10,11 et 13m²) et une salle de bain (16m²) avec une baignoire, deux lavabos et une buanderie. Une seconde terrasse (17m²), sert actuellement de séchoir. Son escalier, menant au jardin et aux garages, permet d’envisager une entrée indépendante et développer ainsi une activité de gite ou de maison d’hôtes.

Le jardin de 3 555 m² est constitué d’un verger, d’une piscine (5x11m) avec vue sur la chaine des Pyrénées et la campagne environnante, d’une allée gravillonnée menant au garage et au car-port pouvant accueillir un camping-car.

La toiture, récemment remaniée, est en tuiles canal. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. La production d’eau chaude est électrique.

Vous l’aurez compris, cette maison de caractère ravira les amateurs de constructions traditionnelles, les amoureux de vieilles pierres et de boiseries. Grande maison familiale ou gite de charme, elle comblera tous vos projets de vies.

Cette propriété est idéalement située à 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse, à 30 minutes de Saint-Gaudens, à 1 h 30 de Toulouse et des premières stations de ski, à 2 h30 de l’Océan Atlantique et de la Méditerranée.

Sommaire

  • Référence ABF F313525281
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 239 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Campagne

Prestations

  • Abri de voiture

Surfaces

  • 1 Terrain3500.00 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon43.00 m²
  • 1 Chambre11.00 m²
  • 1 Cuisine16.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Terrasse23.00 m²
  • 1 Cave à vin9.00 m²
  • 1 Salon40.00 m²
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Chambre15.00 m²
  • 1 Salle de jeux35.00 m²
  • 1 Terrasse17.00 m²
  • 1 Bureau12.00 m²
  • 1 Chambre10.00 m²
  • 1 Chambre11.00 m²
  • 1 Chambre13.00 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Pistes de ski
  • Centre ville
  • Mer

Efficacité énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE
En coursCLASSE CLIMAT

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