Vente Bungalow Callian
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Bungalow
Callian

  • Référence HMN 32193282
  • 4 chambres
  • 242.00
  • 1 280 000 €

Var : Magnifique Villa de Plain-Pied

Magnifique Villa de Plain-Pied avec Piscine sur 3000 m² de Terrain

Située sur un vaste terrain plat de 3000 m² facile d'accès, cette villa de plain-pied orientée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce maîtresse de la maison est sans doute la belle terrasse carrelée, autour de laquelle se déroule la vie quotidienne. Un olivier trône au centre de cette terrasse, offrant un ombrage naturel parfait pour les moments de détente et de convivialité en plein air. La piscine, spacieuse et élégante se trouve également au cœur de la propriété.

La villa comprend : Halle d’entrée ouvert sur une spacieuse pièce à vivre comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte avec un bar pratique, et un séjour. Toutes ces pièces sont agréablement lumineux et s'ouvrent sur la terrasse, ce qui permet de profiter de l'extérieur en toute simplicité. Trois chambres. Une salle d'eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative avec WC.
Cellier à côté de la cuisine. Une pièce indépendante polyvalente, qui peut être adaptée selon vos besoins. En outre, la villa propose un appartement indépendant composé d'un séjour avec une porte-fenêtre donnant accès au jardin orienté au sud, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC privatif, offrant une solution d'hébergement idéale pour les invités ou pour la location. Garage, abri voiture et portail automatique.

Le terrain, d'un accès aisé, se trouve dans un environnement paisible.
Cette villa de plain-pied, spacieuse, lumineuse, avec sa magnifique terrasse, sa grande piscine, et ses nombreux atouts, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme de la vie méditerranéenne allié au confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Sommaire

  • Référence HMN 32193282
  • Surface 242 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Prestations

  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Terrain 2980.00 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Séjour
  • 3 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Débarras
  • 1 Appartement
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Lac 15 mètres
  • Aéroport 60 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

consommation79kWhEP/m².anémissions23kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
23kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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