Vente Maison Fabrezan
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Maison
Fabrezan

  • Référence VH1102
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 351.00
  • 878 000 €

ELEGANT MANOIR DU 19ème AVEC TOURELLE, FABREZAN

Fabuleux manoir du 19ème siècle avec tourelle, à vendre d’un village viticole recherché dans les Corbières, offrant plus de 350m² d’espace habitable comprenant 3 salles de réception, 7 chambres/3 salles de bains et une grange de 2 étages à développer, sur un terrain clôturé de 1700m².

Le manoir est situé derrière un impressionnant portail en fer forgé et des clôtures qui la cachent de la vue générale. Il est de style bourgeois et s’étend sur 3 étages. Il a été restauré avec goût et style, en préservant la plupart des splendides éléments d’époque présents dans tout la demeure, tels que les cheminées en marbre, les corniches et les carrelages d’origine.

Au rez-de-chaussée, les portes d’entrée d’origine s’ouvrent sur un superbe hall d’entrée, à l’extrémité duquel se trouve un grand escalier, un vestiaire pour les invités et l’accès à une nouvelle annexe, actuellement utilisée comme salle de billard, avec des portes vitrées donnant sur le jardin et de grandes fenêtres sur trois côtés de la pièce.

Un petit couloir partant du hall d’entrée mène au salon principal avec une cheminée en marbre et de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière. De l’autre côté du couloir se trouve la salle à manger, qui mène à son tour à une cuisine spacieuse avec des portes donnant sur une terrasse.

Au premier étage, un couloir s’ouvre sur trois chambres, dont deux disposent de salles d’eaux privative. L’étage supérieur présente un agencement similaire avec 4 chambres et une salle de bains.

Attenante à la maison et accessible depuis la cuisine, se trouve une grande grange de deux étages avec une belle façade rénovée et des fenêtres déjà en place, qui pourrait être aménagée en espace habitable supplémentaire pour la maison principale, ou convertie en gite ou maison d’amis indépendante. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme garage.

À l’extérieur, le parc est arboré et bénéficie de suffisamment d'espace pour y installer une piscine ou un parking pouvant accueillir les voitures des invités.

Cette propriété enchanteresse a été meublée de façon exquise et est vendue partiellement meublée. Elle ferait une somptueuse maison de famille ou une chambre d’hôtes/gîte haut de gamme, située au cœur d’un village animé.

Fabrezan est un village recherché des Corbières avec toutes les commodités, y compris plusieurs restaurants, supermarché et boulangerie, à 10 minutes de Lézignan Corbières et de l’autoroute, à 30 minutes de Narbonne et de Carcassonne/aéroport, et à 40 minutes des plages.

Ce bien est issu d'une délégation.

Sommaire

  • Référence VH1102
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 351 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée

Prestations

  • Double vitrage
  • Alarme

Surfaces

  • 1 Grange 154.00 m²
  • 1 Parcelle 1700.00 m²
  • 1 Hall d'entrée 20.60 m²
  • 1 Salon 43.00 m²
  • 1 Salon 37.30 m²
  • 1 Salle à manger 16.50 m²
  • 1 Cuisine 23.30 m²
  • 1 Toilettes 3.80 m²
  • 1 Palier 21.00 m²
  • 1 Chambre 22.70 m²
  • 1 Salle de douche 4.60 m²
  • 1 Chambre 13.80 m²
  • 1 Chambre 19.00 m²
  • 1 Salle de bains 8.80 m²
  • 1 Toilettes 7.10 m²
  • 1 Palier 19.00 m²
  • 1 Chambre 21.80 m²
  • 1 Chambre 16.00 m²
  • 1 Chambre 10.50 m²
  • 1 Chambre 10.50 m²
  • 1 Salle de bains 4.80 m²
  • 1 Toilettes 6.70 m²

Proximités

  • Aéroport 35 km
  • Commerces 300 mètres
  • Gare TGV 32 km
  • Plage 45 km
  • Supermarché 7 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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