Vente Villa Les Adrets-de-l'Estérel
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Villa
Les Adrets-de-l'Estérel

  • Référence HMN 83603268
  • 237.00
  • 2 095 000 €

Var: Villa 237m2

Villa moderne avec mer

Présentant une villa moderne construite en 2005, cette incroyable propriété offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les magnifiques rochers rouges de Roquebrune. Elle est située dans un quartier paisible, à seulement 20 minutes en voiture de Cannes.

Le niveau inférieur de la villa compte trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, un grand garage et un sauna. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée, une charmante cuisine d'été, une pool-house, une salle à manger et la chambre principale avec une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, des toilettes et un double lavabo.

En montant au premier étage, on trouve un salon spacieux avec cheminée et avec une vue incroyable sur Cannes et ses environs, ainsi qu'un bureau/bibliothèque.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un balcon qui s'étend depuis la cuisine, en passant par la salle à manger et la chambre principale, menant à une terrasse couverte spacieuse.

Cet endroit est idéal pour les vacances ou pour y vivre en permanence. Les propriétaires actuels ont utilisé les trois chambres du rez-de-chaussée, chacune ayant sa propre entrée privée, comme chambres d'amis. Cela offre une merveilleuse opportunité de démarrer une activité de chambre d'hôtes.
La villa possède une incroyable piscine à débordement (11,5m x 5,5m) offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Il y a également un jacuzzi à l'ombre des mûriers.

Les autres caractéristiques comprennent un grand garage, un puits pour arroser la majeure partie du jardin, des panneaux solaires très économes en énergie (étiquette énergétique A) et la maison est très bien entretenue.

Vous ne devriez pas laisser passer l'opportunité de posséder cette propriété magnifiquement préservée et extraordinaire. Elle possède un design moderne, des vues époustouflantes et offre de nombreuses possibilités pour un mode de vie luxueux et paisible.

Sommaire

  • Référence HMN 83603268
  • Surface 237 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Vide sanitaire
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Baignoire balnéo
  • Panneaux solaires
  • Barbecue
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Sauna
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Terrain 3899.00 m²

Efficacité énergétique

consommation66kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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