Vente Mas Molas
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Maison
Molas

  • Référence FSNL 589
  • 4 chambres
  • 795 000 €

Domaine

Domaine Haute Garonne Sud de la France

Ce magnifique domaine est situé dans le genre après la Haute Garonne, dans le sud de la France. Conviendrait à l'acheteur exigeant avec un œil attentif à la qualité et au charme rustique pour lequel ce type de quartier est réputé.

La maison principale, avec sa façade principale magnifiquement symétrique, a été entièrement restaurée pour offrir un hébergement clair et élégant.

Une ancienne aile de grange a été transformée en un salon spectaculaire avec un studio au-dessus. La propriété convient aussi bien comme maison de vacances que permanente. A 8 kms d'un bourg et à 35 km au sud-est d'Auch.

Vues splendides sur les majestueuses Pyrénées et un environnement tranquille avec la maison la plus proche à environ 600 mètres. La ville la plus proche est Toulouse (aéroport le plus proche) à seulement 65 km. D'autres villes à proximité incluent Tarbes (70 kms), Pau (165 kms) et l'Espagne est à seulement 80 kms.

Rez-de-chauseé:

Double portes avec fenêtre de traverse vers le hall 8 x 3 m Cuisine / salle à manger 7,7 x 4,5 m avec cheminée Gascon massive, deux fenêtres est et porte-fenêtre sud vers la terrasse, poutres apparentes, vaste assortiment d'armoires peintes crème avec plans de travail carrelés, double évier inox , plaque de cuisson gaz et hotte, cuisinière et lave-vaisselle.

Chambre 1 4 x 4,7 m avec poutres apparentes peintes, deux fenêtres est et deux placards encastrés!

Salle de bain 1 4 x 4,7 m carrelée en thème bleu et blanc avec douche à l'italienne, bain double, vasques jumelles, bidet et WC.

Hall arrière spacieux

Salon 12 x 7 m Un espace massif et elegan avec plafond en fève peint, imposante cheminée portes fenêtres est et sud, porte vitrée donnant sur la terrasse salle à manger vocalisée.

Buanderie avec connexion pour les appareils de buanderie.

Vestiaire avec lavabo et WC.

Porte arrière vers la zone de service extérieure couverte avec évier bas.

Le rez-de-chaussée a une tuile de terre cuite de haute qualité partout et comprend le chauffage central.

Un escalier d'origine monte vers le palier central avec une galerie à l'arrière

Chambre 2 4,6 x 4,8 m avec deux fenêtres est et placards intégrés.

Chambre 3 4,6 x 4,3 m avec deux fenêtres est et placards intégrés.

Chambre 4 5 x 2,8 m avec fenêtre sud et placard builin. Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, deux vasques sur pied et WC, carrelage blanc jaune.

Studio 12 x 7 m actuellement un bureau ouvert et salle d'exercice avec mur est entièrement vitré et fenêtre sud cintrée, plafond montant sur charpente, placards de rangement. Porte donnant sur terrasse couverte avec balustrade. Le premier étage a des planchers en pin partout. Un petit grenier pourrait être converti en salles de bains supplémentaires pour desservir les chambres 3 et 4.

À l'éxtérieur:
Menant de la cuisine, le hall arrière et le salon est une terrasse spacieuse en carreaux de terre cuite encadrée de murs mixtes bordés et bas de rocaille. De l'arrière du salon se trouve une charmante terrasse couverte

(7 x 5m) pour les repas d'été.

Atelier / débarras avec chauffage central au fuel de Dietrich.

Piscine 10 x 5m avec marches romaines, système au sel avec couverture automatique à rouleaux et bordures de pavage en terre cuite. La piscine communique avec un joli pavillon et une zone de divertissement de 9 x 5 m avec évier en pierre et barbecue intégré.

La terre:
Une allée de pierre de plus de 500m mène à la propriété en pleine ascension. Zone de tournage et de stationnement gravillonnée à côté de l'abri d'auto et du majestueux chêne centenaire. Les bordures herbacées et la pergola rose entourant les terrasses bénéficient d'une irrigation automatique. Les grimpeurs sur la maison incluent la glycine, la vigne vierge, la fleur de la passion et les roses.

Le reste du terrain est en herbe avec des plantations récentes, notamment des cyprès et des pins parasols. Au nord de la piscine se trouve un groupe de neuf chênes matures.

La propriété mesure 50 hectares.

Sommaire

  • Référence FSNL 589
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état

Prestations

  • Internet
  • Piscine

Surfaces

  • 4 Chambre
  • 2 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain500000.00 m²

Efficacité énergétique

consommation18kWhEP/m².anémissions0kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
En coursCLASSE CLIMAT

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