Magnifique Manoir XIX° en parfait état entre Charente et Dordogne
Environnement :
Au bord d’un petit village de Charente, entouré d’un magnifique parc Tous commerces et services, écoles, à moins de 10’
Situation :
En Sud Charente, limite Dordogne, près de Chalais, à 50 kms de Périgueux ou Angoulême et 1h20 de Bordeaux Gare SNCF à Chalais
Gros œuvre et architecture :
Manoir XIX° de plan rectangulaire couvert en ardoises, restauré de façon exemplaire par des artisans compagnons
Rez-de-chaussée :
Intérieurs de la demeure :
Surface avoisinant 224 m² pour les 2 niveaux.
Accès par une grande et belle terrasse de marbre blanc, au Sud, donnant sur le hall d’entrée. Derrière l’élégante porte en fer forgé, œuvre d’un artisan local, un magnifique escalier bois dessert l’étage et le grenier.
A droite, un salon-bibliothèque et un second salon (cheminées, parquet)
A gauche, salle à manger (cheminée et double exposition) et cuisine équipée ouvrant sur une véranda
Premier étage :
Deux très belles chambres avec chacune leur salle de bains
Grenier :
Entièrement aménageable pour une surface d’env. 80m²
Caves :
Une cave à vins et une cave pour la chaufferie, indépendant
Terres :
Parc romantique d’env. 9.000m² planté d’essences rares et merveilleusement bien entretenu, clos de murs
Dépendance:
Parfaitement restaurée également, elle reçoit le logement de gardien (séjour et deux chambres) et le garage
Confort :
Tout est en parfait état, minutieusement entretenu, après une rénovation magistrale avec des matériaux nobles et de grande qualité
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