18e eeuws karaktervol huis met zwembad, tennisbaan, 9 holes golfbaan en gelegen op 12 hectare grond.
Omgeving:
Dicht bij de wereldberoemde historische bezienswaardigheden van het departement Dordogne! Een prachtige en rijke regio vanwege de schoonheid van:
Verschillende landschappen
Rivieren...
Historische, archeologische en gastronomische schatten
Zijn vele toeristische bezienswaardigheden:
Sarlat, Bergerac, Périgueux: steden van kunst en geschiedenis
Zijn vele kastelen:
Kasteel van Milandres, kasteel van Beynac, van Bannes,
van Castelnaud-la-Chapelle, Monbazillac…
Zijn dorpen die zijn geclassificeerd als de mooiste dorpen van Frankrijk: Domme, Limeuil, Belvès,
Saint Amand de Coly,
Monpazier, La Roque-Gageac,
Beynac-et-Cazenac,
Saint Jean de Côle, Saint Léon de Vézère…
Zijn vesting van Reignac…
Zijn grotten van Lascaux, Rouffignac…
Zijn Proumeyssac ravijn…
Zijn tuinen van Eyrignac, Marqueyssac…
Uitzonderlijke locatie in de "Purple Périgord"
Slechts 2 minuten van een middeleeuwse stad met alle winkels en infrastructuur
Bergerac luchthaven op 15 minuten
18-holes golfbaan op 15 minuten
Lokale tweetalige school op 30 minuten
Bordeaux 1 uur en 20 minuten
Toegang tot het pand verloopt via een privé-oprit met kastanjebomen.
Ver van alle overlast, verborgen in zijn groene omgeving, uit het zicht: de omgeving is warm en groen.
Architectuur:
Opgetrokken uit natuursteen, met een met leistenen dak, gebouwd in 1780, en zijn bijgebouwen uit de 19e eeuw: 1820.
De gebouwen zijn in het midden van het terrein gelegen en zijn georganiseerd rond een binnenplaats met een vijver in het midden.
Prachtige architectonische eenheid met harmonieuze verhoudingen!
750 m² woonruimte, 18 kamers, 10 slaapkamers
landhuis
380 m² woonruimte verdeeld over 2 verdiepingen (kamers) - Ligging: Zuid
Kelder:
Gewelfde kelder van 16m²
De temperatuur en vochtigheid zijn het hele jaar door constant: ideaal voor wijn!
Begane grond:
Alle kamers zijn doorgaand en baden in het licht, ze hebben beide prachtig uitzicht op de buitenruimte:
naar het zuiden de hoofdplaats en naar het noorden de lusttuin.
Aan de linkerkant van de ingang bevinden zich de volgende kamers, een rij van 2 ontvangstruimtes: Woonkamer met open haard
Zitkamer
In het midden, een aangename doorgang met een prachtige iepen trap.
Aan de rechterkant, een mooie en lichte ontvangstruimte.
Keuken
Aangrenzende eetkamer
Alles is verfraaid met 3 prachtige open haarden, mooie betegelde vloeren...
1e verdieping:
Lichte overloop met 3 slaapkamers, elk met eigen badkamer
Studeerkamer op de zolder met zichtbare houten balken
Andere kamers om te verbouwen:
interessant potentieel voor uitbreiding van woonoppervlakte!
2e verdieping:
Zolder
Oost vleugel:
Bestaande uit:
Huis voor de conciërge (80 m² - 2 verdiepingen)
Met een aparte ingang en tuin
Begane grond:
Keuken, woonkamer met open haard, apart toilet, badkamer
1e verdieping
2 slaapkamers
Wasruimte met douche en toilet
Binnenplaats waar 2/3 auto's kunnen worden geparkeerd
Duiventil met oranjerie op de begane grond
(andere mogelijkheden voor uitbreiding van woonruimte)
West vleugel:
Gîte (290 m² - 2 verdiepingen)
met een aparte ingang en tuin naar het "westen"
Begane grond: Grote woonkamer met open haard en ingerichte keuken, 2 slaapkamers met badkamers
Binnenplaats met jacuzzi en barbecue, wasruimte
Veel terrassen
Boven: 3 slaapkamers met hun respectievelijke badkamers
Buitenkant:
Schapenstal
Buitenverblijf voor paarden
Buitenkant:
11 hectare 99 are 95 centiare grond in één stuk
Grond:
Een mooie laan van kastanjebomen leidt ons naar een imposante smeedijzeren poort met een erfhof met aan de "oostkant" het landhuis, aan de "westkant" het huis van de conciërge en aan de "westkant" de gîte.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Elk van zijn 2 "vleugels" heeft zijn eigen privétuin, talrijke terrassen en intieme hoekjes...
Het recreatiepark heeft een zwembad van 12 m x 5 m met chloor.
Een ontspanningsruimte met jacuzzi en barbecue.
Een tennisbaan in uitstekende staat
De 12 hectare park en weiden zijn omheind
en beplant met eeuwenoude bomen van verschillende soorten: ceders, esdoorns, linden, cipressen, enz.
Er zijn ook veel fruitbomen zoals:
appelbomen, perenbomen, pruimenbomen, kersenbomen, wijnstokken, walnotenbomen, wilde vijgenbomen...
Een intieme ruimte herbergt een moestuin
De weiden zijn ideaal voor paarden, schapen, enz.
Van de herfst tot de lente is water er alomtegenwoordig en biedt het ongelooflijke waterspelen.
In het "oosten" ontspringt een klein beekje op het terrein en stroomt vervolgens door het terrein om uit te monden in een vijver voordat het het terrein verlaat naar het "westen"...
Water is hier een kostbare hulpbron!
Met zijn verschillende onbelemmerde uitzichten is de omgeving van het pand ontspannend en gastvrij, ver van het lawaai van de belangrijkste wegen.
Het is niet ongebruikelijk om uilen, hazen, eekhoorns, herten... tegen te komen.
Onze mening:
Met zijn 3 onafhankelijke gebouwen, zijn 3 verschillende ingangen en lusttuinen... zal dit authentieke en warme 18e-eeuwse pand liefhebbers van oude stenen bekoren!
Rust en sereniteit gegarandeerd!
een pand als dit met zoveel potentieel, komt zeldzaam op de markt
No information available
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.