Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac
Verkoop Boerderij Marciac

Huis
Marciac

  • Referentie ABF F3252AF25039
  • 10 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 395.00
  • 439.000 €

Boerderij 395m2

Gelegen op 15 minuten van Marciac, in een charmant dorpje van de Gers genaamd "de kleine Vendée", deze oude boerderij daterend uit de 19e eeuw

Deze boerderij van ongeveer 395m2 bestaat uit een hal, een zelfstandig appartement (woon-eetkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte), een woonkamer, een keuken, een grote serre, 4 slaapkamers, twee badkamers, een linnenkamer en een grote zolder welke geschikt is voor verbouwing, evenals verschillende bijgebouwen en een overdekt zwembad, dit alles op een met bomen begroeide tuin van meer dan 2700m2 met een imposante ingang van het eigendom.

Een karaktervol pand ideaal voor een grote familie of voor chambres d'hotes

Na het betreden van de voordeur op de begane grond, heeft de gang aan de linkerkant een op zichzelf staand appartement dat ongeveer 70m2 meet. Het bestaat uit een woon-eetkamer met een open keuken (50,38m2), een slaapkamer (14,9m2) en een badkamer (3,99m2). Het is nieuw en klaar om te betrekken. Men kan alleen maar het elegante houtwerk aan het plafond waarderen, de muren met zichtbare stenen, de tegelvloer, de nieuwe en functionele keuken en de nieuwe en onberispelijke badkamer.

Terugkerend naar de gang, aan de rechterkant is het verbazingwekkende deel van het huis.

De woonkamer (28,69m2) met zijn decoratieve en zichtbare balken, zijn prachtige antieke open haard en de kastruimte zullen u bekoren. De typische keuken (35m2) is bereikbaar vanuit de hal. De keuken is verrijkt met vakwerk en lemen muren, evenals een bakkersoven. Aansluitend is er een grote serre (meer dan 40m2) met openslaande deuren en uitzicht op het zwembad. De serre ligt op het westen en heeft stenen muren, zichtbare balken en een vloer van mozaïektegels. Alleen maar elegantie hier.

Terugkerend naar de hal, leidt een brede trap naar de 4 grote en lichte slaapkamers (12m2, 20m2, 29m2 en 30m2). Eén van de slaapkamers heeft en eigen badkamer. Deze verdieping heeft ook een wasruimte, een badkamer en een toilet. De zolder van 46m2 is toegankelijk vanaf hier en is geschikt voor verbouwing, dus u kunt hem naar eigen smaak inrichten. De zolder is ook van buitenaf toegankelijk. De zolder is volledig geïsoleerd en zou een gîte of een grote speelkamer kunnen worden.

Buiten is het huis omgeven door de tuin. Er is een zwembad (12,5m x 5m) en diverse bijgebouwen (garage, werkplaats, kelder en duiventil). Er is ook een waterput.

Het drainagesysteem is up-to-date, met een nieuw microstation (2018). De verwarming is elektrisch en vloerverwarming (Zweeds systeem) op de begane grond, met uitzondering van de keuken en de serre. Boven zijn er elektrische convectoren. Er is een 300L elektrische warm-water verwarming. Het pannendak is in goede staat. Het gehele dak is geïsoleerd in 2022, evenals de muren die in contact staan met de buitenlucht (21 cm glaswol). De ramen hebben houten kozijnen en dubbele beglazing. De rolluiken zijn automatisch en zonne-energie aan de zuidkant.

Deze woning moet hier en daar een beetje opgeknapt worden

Mogelijkheid om extra land te kopen.

Gelegen op 5 minuten van Plaisance (chirurgie, scholen, bedrijven); 15 min van Marciac; 1 uur 10 min van Pau; 1 uur 20 min van ski pistes; 2 uur van Spanje

Overzicht

  • Referentie ABF F3252AF25039
  • Kamers 10 kamers
  • Oppervlakte 395 m²
  • Heating device Vloerverwarming
  • Heating type Elektrisch
  • Staat Opknappen
  • Uitzicht Panoramisch Platteland

Voorzieningen

  • Zwembad
  • Dubbele beglazing
  • Elektrische rolluiken
  • Zonnepaneel

Oppervlaktes

  • 1 Terrein3200.00 m²
  • 1 Appartement70.00 m²
  • 1 Woonkamer28.69 m²
  • 1 Keuken50.38 m²
  • 5 Slaapkamer
  • 1 Zolder

No information available

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.