Vente Hôtel particulier Narbonne
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Hôtel particulier
Narbonne

  • Référence CP314
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 483.00
  • 860 000 €

MAISON DE MAITRE, CHAMBRE D’HÔTES AVEC PISCINE, PROCHE NARBONNE

Idéalement située, à seulement 10 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, au centre d’un village paisible et à deux pas des commodités, magnifique bâtisse du 19ème siècle de 483m² sur une parcelle de 696m² avec jardin et piscine.

Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité cette maison de maître a pu garder tout le charme de l’ancien : cheminées de marbres, mosaïques, carreaux de ciment, tomettes, moulures, hauts plafonds tout en bénéficiant du confort moderne.

L’espace de vie de cette maison d’hôtes de caractère dispose, en rez-de-chaussée, de pièces de très beaux volumes : une très grande entrée desservant un large salon/séjour traversant, un bureau, une lingerie, une cave à vins, un atelier et une belle cuisine.

L’espace nuit, au 1er et 2ème étage se composent de 8 chambres, 4 salles de bains, deux salles d’eau et un salon.

La maison est accessible depuis deux entrées distinctes ce qui en permet une exploitation en chambres d’hôtes.

Les extérieurs de cette propriété, bénéficiant de terrasses, de salons ombragés, d’un bassin de détente au style « romain » , d’une superbe fontaine et d’un jardin en font un havre de paix, à l’abri des regards.

La maison dispose du double vitrage sur toutes les fenêtres. L’installation électrique ainsi que la toiture ont été refaites récemment. Un pigeonnier, une serre et un garage complètent cette merveilleuse demeure.

L’emplacement de la maison, entre vignes et montagne noire, toute proche du Canal du Midi et à 20 minutes de la Méditerranée est idéal pour profiter en toute quiétude du Narbonnais.

Sommaire

  • Référence CP314
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 483 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord, Sud

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Entrée 23.21 m²
  • 1 Bureau 17.96 m²
  • 1 Buanderie 20.71 m²
  • 1 Débarras 6.92 m²
  • 1 Atelier 7.83 m²
  • 1 Débarras 8.85 m²
  • 1 Cave à vin 6.26 m²
  • 1 Séjour 46.45 m²
  • 1 Cuisine 21.08 m²
  • 1 Toilettes 0.94 m²
  • 1 Entrée 10.92 m²
  • 1 Palier 22.69 m²
  • 1 Chambre 17.45 m²
  • 1 Salle de bains 7.38 m²
  • 1 Toilettes 1.29 m²
  • 1 Dégagement 5.37 m²
  • 1 Chambre 20.48 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7.14 m²
  • 1 Dégagement 0.75 m²
  • 1 Chambre 23.10 m²
  • 1 Salle de bains 7.30 m²
  • 1 Chambre 19.14 m²
  • 1 Bureau 5.23 m²
  • 1 Salle de bains 2.88 m²
  • 1 Toilettes 0.99 m²
  • 1 Palier 12.82 m²
  • 1 Chambre 22.09 m²
  • 1 Dressing 13.67 m²
  • 1 Chambre 18.40 m²
  • 1 Chambre 23.00 m²
  • 1 Dressing 14.63 m²
  • 1 Chambre 21.88 m²
  • 1 Dressing 3.80 m²
  • 1 Débarras 12.04 m²
  • 1 Salle de douche 6.78 m²
  • 1 Dégagement 10.26 m²
  • 1 Salle de bains 14.53 m²
  • 1 Palier 1.65 m²

Proximités

  • Aéroport 57 km
  • Centre ville
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 11 km
  • Plage 28 km
  • Supermarché 2 km

Efficacité énergétique

consommation166kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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