Gelegen in het hart van Tarbes, deze woning van 135 m² strekt zich uit over drie niveaus met een atypische indeling die liefhebbers van bijzondere locaties zal aanspreken. Ze beschikt over een zithoek met open keuken, 2 slaapkamers, een hoofdsuite, een badkamer en een autonome kelder op de begane grond. Tussen eeuwenoude balken, originele parketten en geoptimaliseerde volumes biedt deze woning een ongeëvenaarde hoge leefkwaliteit.
Het eerste niveau opent zich naar een centrale ruimte van 22 m². Een ware lichtbron dankzij de vijf ramen gericht op het oosten, onderscheidt deze hoekwoonkamer zich door zichtbare balken en massief parket. De aangrenzende keuken van 13 m², volledig uitgerust, combineert oud en modern: een open haard uit die tijd is geïntegreerd, aangevuld met een marmer-effect werkblad. Een kelder van 1 m² voltooit dit niveau.
Een tussenverdieping geeft toegang tot twee prachtige slaapkamers van 14 m² en 13 m², elk voorzien van een eigen inloopkast. Characteristiek is overal aanwezig (stalramen, nobel hout). Een functionele badkamer van 4 m² en aparte sanitaire ruimtes bevinden zich ook op deze verdieping.
Onder een spectaculair daglichtgat ontdekt u een hoofdsuite van 19 m², ontworpen als een cocon. Deze zolderruimte op de mezzanine profiteert van drie brede dakramen. Ze beschikt over een privébadkamer met douche, een wasruimte en toegang tot opslagzolders.
Op de begane grond biedt een ruimte van 33 m² met eigen ingang veel mogelijkheden (vrije beroep, atelier, verhuur of uitbreiding van de woning). Het omvat:
• Een hoofd-/kantoorkamer van 17 m².
• Een ontvangst- of wachtruimte van 10 m².
• Een waterpunt (2,9 m²) en een WC met aansluitingen voor een wasserij (3 m²).
Dakkapel: leien
Verwarming: centrale stadsgasverwarming (woning) en elektrische convectoren (kelder). Inclusief airconditioningsysteem.
Isolatie: houten kozijnen met dubbele beglazing.
Afvalwater: aangesloten op het collectief netwerk (riolering).
Ventilatie: enkelkanaals VMC.
Deze woning ligt op 5 minuten van het SNCF-station en de golfbaan. Op 10 minuten van de luchthaven Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 uur 30 minuten van Spanje, 1 uur van de skibanen, 1 uur 15 minuten van Toulouse, 1 uur 30 minuten van Biarritz, 2 uur 30 minuten van de Middellandse Zee.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.