In Zuid-Frankrijk, aan de voet van de Pyreneeën, ligt dit bijzonder complex op een terrein van 2,8 hectare. Het domein bestaat uit een hoofdhuis, een villa waarin zich 2 appartementen bevinden en een losstaande studio. Het geheel vormt een harmonieus ensemble waar comfort, privacy en duurzaamheid samenkomen.
Ligging en omgeving
Het domein ligt net buiten Montferrer op een unieke locatie in de Vallespir, de meest zuidelijke vallei van Frankrijk aan de kant van de Middellandse Zee. Het complex ligt op een zuidhelling op 800 meter hoogte, met adembenemend uitzicht over de Spaanse bergen. Deze ligging zorgt voor een perfect microklimaat, de schoonste lucht van Frankrijk en aangename temperaturen in alle seizoenen.
Het pittoreske dorpje Montferrer ligt op slechts tien minuten wandelen, waar je terecht kunt voor een kopje koffie of vers brood in het dorpscafé. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je in een kwartier naar Arles-sur-Tech, daar zijn een supermarkt, bakker, gezondheidscentrum en een bank. De historische stad Céret, bekend om zijn levendige markt en rijke kunstgeschiedenis, bereik je in ongeveer een half uur.
De ligging van het domein is perfect voor wie houdt van afwisseling. Direct vanaf het terrein kun je het bos in wandelen, waar een netwerk van paden je door het prachtige landschap voert. De stranden van de Côte Vermeille zijn binnen een uur bereikbaar, terwijl de majestueuze Canigou-massief (2784m) uitnodigt tot fantastische hikes. Voor wie wat verder wil reizen: Barcelona en diverse skigebieden liggen binnen tweeënhalf uur rijden.
De vier woningen
De Mas (Hoofdwoning) - ca. 100M²
De historische mas vormt het kloppend hart van het complex. Dit authentieke Franse huis is met veel zorg gerenoveerd tot een comfortabele woning die de charme van vroeger combineert met het comfort van nu.
Specificaties
Ruime woning met authentieke details
Royale keuken (20m²) met 3-dubbel glas
Sfeervolle woonkamer (20m²) met houthaard
3 slaapkamers (16m², 12m² en 10m²)
2 badkamers
Separaat toilet
2 lichte serres (elk 16m²) met dubbelglas en schuifdeuren
Overdekt terras (20m²) met fantastisch uitzicht.
Perfect geschikt voor permanent verblijf
De Studio (Woonhuis 2) - ca. 80M²
Wie houdt van een moderne, loft-achtige sfeer zal zich direct thuis voelen in De Studio. De grote open ruimte op de benedenverdieping (10x4.20) baadt in het licht dankzij de karakteristieke schuifpuien.
Specificaties
Ruime leefruimte met open keuken en zitkamer (42m²)
Karakteristieke schuifpuien en authentieke Franse balkondeurtjes
Sfeervolle houtkachel met aanvullende elektrische verwarming
Separaat toilet met wastafel op de begane grond
Technische en - opbergruimte op de begane grond
Luxe slaapkamer met badkamer in boutique-hotel-stijl op de bovenverdieping
Modern badmeubel en inloop-regendouche (2022)
Geheel af te sluiten, deels overdekte patio
Dubbel en 3-dubbel glas (2022)
Toegang tot de bergruimte naast het huis voor wasmachine en wasdroger
Villa Olive (Woonhuis 3) - ca. 55M²
Villa Olive is gunstig gesitueerd op het hoogste punt van het complex. De benedenverdieping van ca. 36 m² biedt een open leefruimte waar de zitkamer en keuken harmonieus in elkaar overlopen.
Specificaties
Ruime benedenverdieping (36m²) met leefruimte en open keuken
Bovenverdieping met gezellige slaapkamer, en-suite badkamer met douche, toilet en wastafel.
Natuurlijk koel in de zomer
Serre van 18m²
Het Panorama Appartement (Woonhuis 4) - ca. 50M²
Het Panorama Appartement doet zijn naam eer aan - vanaf het zonnige terras is er een adembenemend uitzicht over de omgeving. De woonkamer vormt met zijn moderne keukenblok het hart van deze woning.
Specificaties
Sfeervolle leefruimte (20m²) met keukenblok met 2-pits inductie kookplaat
(Energiezuinige ramen) isolerende beglazing en houtkachel (2022)
Riante badkamer (10m²) met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
Royale slaapkamer (20m²)
Praktische inloop/voorraadkast
Zonnig terras op het zuid-westen met adembenemend uitzicht
Het terrein en haar voorzieningen
Het terrein beslaat 2,8 hectare, waarvan een groot deel bestaat uit loofbos dat natuurlijk overgaat in het berglandschap.
De aangelegde tuin rond de woningen kenmerkt zich door borders, gazon en verschillende jonge fruitbomen. De tuin biedt tevens ruimte voor een moestuin. De opzet van het terrein zorgt ervoor dat je hier helemaal vrij kunt wonen.
Een in april 2025 gerenoveerd, verwarmd zwembad (4x9m) met nieuwe liner, skimmer en zandfilter vormt een centraal punt op het terrein. Een tweede zwembad (6x15m) is momenteel ingericht als waterreservoir, wat past binnen de duurzame opzet van het complex. Er is een sauna met panoramisch uitzicht over de bergen die voorzien is van een buitendouche en een houten dompelbad.
Voor praktische doeleinden zijn er een schuur (15m²) met afdak voor materiaalopslag en een aparte houtopslag van dezelfde grootte aanwezig.
Transport en bereikbaarheid
Ondanks de rustig een natuurlijke ligging is het domein uitstekend bereikbaar.
Er zijn verschillende internationale vliegvelden in de regio:
Perpignan-Rivesaltes Airport (75 km, circa 1 uur)
Girona-Costa Brava Airport (100 km, circa 1 uur 30 min)
Barcelona El Prat Airport (195 km, circa 2 uur 30 min)
Voor treinreizigers zijn er uitstekende verbindingen via:
Tgv Station Perpignan (70 km, circa 1 uur)
Station Figueres-Vilafant met Ave hogesnelheidstrein naar Barcelona (85 km, circa 1 uur 30 min)
Verhuurmogelijkheden en flexibiliteit
Het complete complex biedt uitstekende mogelijkheden voor verhuur.
Een bijzonder kenmerk is de flexibele indeling: woningen 1, 3 en 4 zijn via een interne trap met elkaar te verbinden. Dit biedt de mogelijkheid om de ruimtes naar wens in te delen en bijvoorbeeld extra slaapkamers toe te voegen. Deze flexibiliteit maakt het complete complex geschikt voor verschillende verhuur- en bewoningscenario's.
Bijzondere kenmerken
Het contrast met het weer in Nederland is, met name in de wintermaanden, opvallend: terwijl het in Nederland koud en donker is, kun je hier genieten van zonnige dagen en aangename temperaturen.
Het complete complex is met veel zorg onderhouden en door recente renovaties en isolatie helemaal klaar voor de toekomst. De opzet biedt vele mogelijkheden - of je nu zoekt naar een permanente woning, een tweede huis of een combinatie met verhuur.
Voor verdere informatie kunt u het formulier invullen en zullen wij uw vragen graag beantwoorden.
No information available
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.