Tussen Tarbes en Bagnères de Bigorre, een pand met huurpotentieel. Een huis van 123 m², een gerenoveerd T2-appartement van 46 m². Veel bijgebouwen. Ideaal voor commerciële ontwikkeling, een ambachtsman of een vrij beroep met een strategische locatie en een terrein van 700 m² met parkeergelegenheid.
Dicht bij voorzieningen en de Pyreneeën, kom de vele mogelijkheden ontdekken die dit pand biedt. Huurpotentieel.
Het huis heeft twee ingangen. Aan de tuinkant verwelkomt de ontvangsthal u met zijn oude tegels. Aan de rechterkant is een wasruimte / pantry ingericht als tweede keuken. Een badkamer met een apart toilet en een zeer praktische opbergruimte voor het opslaan van goederen.
De hoofdkeuken is voorzien van een mooie schouw en heeft veel opbergkasten. Met een oppervlakte van 19 m² is het open naar de eetkamer.
Aan de linkerzijde maakt de ruime woonkamer van 30 m², ook met een open haard, een aangename coconruimte na verfrissing.
De begane grond wordt aangevuld met een slaapkamer van 15 m².
Dit niveau biedt dus het voordeel van een gelijkvloerse woning met alle gemakken.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime kamers van 16 m² met mooie houten parketten.
Het tweede deel van de verdieping is ingericht als knus appartement. Een binnendeur verbindt de twee woningen indien nodig.
Een buitentrap biedt privé toegang tot deze zelfstandige woning. Bij binnenkomst waardeert u de renovatie en de goed doordachte indeling. De woonruimte is licht en zonnig, op het zuiden georiënteerd, de moderne en ruime keuken is uitgerust en voorzien van veel opbergruimte. De grote slaapkamer heeft een ingebouwde kast. Het toilet is apart en de inloopdouche voltooit dit appartement dat het hele jaar door of als seizoensverhuur kan worden verhuurd. Een gezellig terras op westen gericht belooft mooie momenten buiten.
De binnenplaats is omheind en heeft een automatische poort. De bijgebouwen zijn georganiseerd rondom, met een carport om twee voertuigen te parkeren, een werkplaats en oude varkensstallen.
De ketelruimte van 46 m² heeft een houten trap die toegang geeft tot de uitbreidbare zolders van meer dan 70 m². Een extra woning kan worden gecreëerd in deze mooie ruimte met keien en zichtbare balken. De mogelijkheden zijn talrijk: een loge, een kantoor voor een vrij beroep, een speel-, sport- of muziekruimte voor persoonlijk plezier... Een zelfstandige toegang vanaf de straat met parkeerzone is al aanwezig.
Elk logement heeft een eigen ingang, een parkeerplaats en een opslagruimte.
Een gezellig tuintje, stil, achteraan, is ideaal om te genieten van mooie zonnige dagen.
De bouw is traditioneel met een dak van leisteen. De sanering is collectief. Verwarming en warmwaterproductie worden verzorgd door een recente gashaard en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Ventilatiesysteem in alle sanitaire ruimten.
Gelegen op 15 minuten van Tarbes en Bagnères de Bigorre, 5 minuten van alle voorzieningen, 30 minuten van de luchthaven (TLP) en de A64 snelweg, 1 uur van skigebieden, 1,5 uur van Spanje, Toulouse en de Baskische kust en 3 uur van de Middellandse Zee.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.