Aan de rand van de Charente, ontdek dit charmante en karaktervolle eigendom, dat een opmerkelijk potentieel biedt voor een familie-, toeristisch of handelaarsproject.
Gebouwd in steen tussen het begin van de 18e en de 19e eeuw, bestaat deze eigendom uit twee onafhankelijke woningen die gerenoveerd moeten worden, talrijke dependances en een uitgestrekt perceel van 4 ha 72 a 79 ca, waarvan een deel direct aansluit op de Charente.
Het eerste gebouw is een oud graan- of roggenmolen, dat volledig gerenoveerd moet worden. Op de begane grond biedt het 87 m² niet-woonruimte, inclusief een ingang en drie kamers. Op de eerste verdieping vindt u 79,50 m² woonruimte met een overloop, keuken, woonkamer/eetkamer met een open haard, vier slaapkamers, een badkamer en een toilet. De tweede verdieping biedt een zolder van ongeveer 47 m².
De tweede woning, eveneens volledig te vernieuwen, heeft 60 m² woonruimte op de begane grond, inclusief een keuken/eetkamer, een gang, een badkamer, een toilet en twee slaapkamers. Op de bovenverdieping bevinden zich 64,50 m² niet-woonruimte, verdeeld over een zolder en twee kamers die mooie indelingsmogelijkheden bieden.
De eigendom beschikt over twee aparte putten. De molen is uitgerust met houten kozijnen met enkel glas, terwijl het huis beschikt over dubbele beglazing.
Buiten geniet u van een zeldzame en bijzonder idyllische omgeving met weilanden, waarvan 3 ha 86 a 20 ca momenteel in pacht zijn. Een aangrenzend terrein van 8.659 m² aan de rand van de Charente maakt het geheel compleet, met de aanwezigheid van een eiland en een sluis, die een bevoorrecht kader bieden aan het water.
Veel dependances verrijken het potentieel van deze eigendom: een loods van 92 m² met een dak van fibro, een oude graanmolen met een overdekte ruimte van 25 m², evenals een groot gebouw met een kelder van 15 m², een werkplaats van 8 m², een voormalige paardenstal van 38 m², een garage van 18 m² met handmatige deur en een grote zolder van 66 m².
Met zijn ligging aan de rand van de Charente, de natuurlijke ongerepte omgeving, de twee woningen, de vele dependances en het uitgestrekte terrein biedt deze eigendom een uitzonderlijk potentieel voor liefhebbers van erfgoed, natuur en maatwerkprojecten.
Een zeldzaam goed, ideaal om een karaktervol project tot leven te brengen in een bevoorrechte omgeving langs de Charente.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.