Op 1u00 ten zuidwesten van Toulouse, biedt dit oude landbouwbedrijf dat gerenoveerd kan worden, een hoofdhuis van 120m² met een eetkamer, een open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, verschillende landbouwgebouwen, op 5ha weilanden, met uitzicht op de Pyreneeën, inclusief vijver, bos, put, bronnen.
U zult genieten van het landelijk leven in de natuur. Een mooie uitnodiging voor wandelingen te voet, met de fiets, te paard...
Vanaf de kleine landelijke provinciale weg aan de rechterkant, betreedt u het landgoed.
Het asfaltweggetje geeft u gemakkelijke toegang tot het huis onder alle omstandigheden. De grote loods (42,42m²) gekoppeld aan de oude koelruimte (14,75m²) en het huis, biedt de mogelijkheid om uw auto's te parkeren of het her in te richten voor een uitbreidingsproject van het huis. Het geheel vormt een "L".
Na het passeren van de deur komt u in de inkomhal (14,50m²), betegeld met oude tegels. Aan de rechterkant bevindt zich een eerste slaapkamer (21,15m²), links de woonkamer-eetkamer (20,66m²) met open haard, uitgerust met een pelletkachel. De keuken (11,43m²), semi-uitgerust en open naar de woonkamer, bevindt zich rechts. Vanuit de hal leidt een kleine gang (2m²) u naar de tweede slaapkamer (17,95m²), die zich uitbreidt vanuit de eerste.
De gang (5,60m²), die zich uitstrekt achter de keuken, leidt naar de badkamer (5,71m²), uitgerust met een douche, toilet en elektrische handdoekdroger.
Op de verdieping bevindt zich een derde slaapkamer (14,50m²), plus 120m² zolderruimte die kan worden heringericht of voor een ander project.
Een werkplaats (25,60m²) grenst aan het huis en opent naar de heringerichte oude stalling (41,35m²), inclusief een hooischuur (44,71m²). Een loods (204m²) in houten structuur huisvest alles.
Buiten zijn er een waterput, nog in gebruik, een oude tabaksdroger (310m²), een bedekking (120m²), een pluimveebouw (250m² - max 3000 kippen), een varkensstal (40m²). Een mooie vijver achter het huis, nog in gebruik, biedt in de lente een majestueus ballet van plengs en ruisen dat herinnert aan de rust en gezond milieu van deze natuurlijke locatie.
De geografische ligging van dit eigendom is ideaal voor nieuwe mooie landbouwprojecten, zoals veeteelt, cultuurgewassen, lavendel, saffraan enz., evenals bijenhouden, een paradijs voor bijen... De gronden kunnen biologisch gecertificeerd worden. Nooit gebruikt voor chemische behandelingen.
U zult het heerlijk vinden om in de weilanden achter het huis te wandelen en de keten van de Pyreneeën te bewonderen.
Het dak is getopt met kanaaltuile, de constructie is van steen, gevelpleister, verwarming via een gasgestookte ketel, aangevuld met elektrische convectoren in de slaapkamers, warmwaterproductie door een elektrische boiler, dubbel glas in de kozijnen. Individuele afvoer.
Dit eigendom is ideaal voor boeren, liefhebbers van het platteland, driftig voor een mooi professioneel en/of persoonlijk project.
Gelegen slechts 1 uur van Toulouse en de internationale luchthaven, 45 minuten van de eerste skibanen, 2u15 van de Middellandse Zee, 2u20 van de oceaan, 1u05 van Spanje.
Informatie over de risico's waaraan dit goed blootgesteld is, zijn beschikbaar op de website Georisques: georisques.gouv.fr
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.