In een bevoorrechte omgeving, rustig en zonder inkijk, biedt deze mooie villa van 178 m² een zeldzame leefruimte in het hart van Conflent. Gelegen op een prachtig aangelegd terrein van 5.378 m², geniet het van een spectaculair uitzicht op de Canigou en de omliggende bergen, evenals van een verwarmd zwembad van 8 x 4 m.
Gelegen weg van hinder, aan de rand van een charmant klein dorp, overtuigt het pand vooral door zijn privacy, ruime volumes en de kwaliteit van de buitenruimtes.
Een lichte en gezellige woning
Vanaf de ingang straalt het huis een warme en lichte sfeer uit. De ruime woonkamer met eetgedeelte vormt het hart van de villa. Het prachtige kathedraalplafond van hout geeft veel karakter aan de ruimte, terwijl de grote openslaande deuren breed openen naar het terras en de tuinen.
De keuken, perfect uitgerust, beschikt over een aangrenzende voorraadkast die bijzonder praktisch is. Een aparte wasruimte en een bureau completeren deze leefruimte.
De begane grond biedt ook drie slaapkamers. Twee daarvan hebben ingebouwde kasten en delen een douchekamer. De derde heeft directe toegang tot een klein terras en een mooie eigen badkamer met bad en douche.
Op de bovenverdieping, bereikbaar via een elegant houten trap op maat gemaakt, bevindt zich de master suite, een ware privé en intieme ruimte. Deze omvat een inloopkast op de tussenverdieping, een aparte badkamer en een overdekt terras met een schitterend uitzicht op de tuin en de Canigou.
Een groene oase met zwembad
De buitenruimtes zijn een van de grote troeven van dit pand.
Het terrein van meer dan een halve hectare is versierd met vele volwassen bomen, droge stenen muren, bloembedden, aangelegde terrassen en een moestuin. Alles wordt zorgvuldig onderhouden met behoud van een natuurlijke en authentieke sfeer.
Het verwarmde zwembad van 8 x 4 m past perfect in deze omgeving en nodigt uit om volop te genieten van mooie dagen. Meerdere ruimtes bieden plaats om tuinmeubelen neer te zetten, te lunchen in de schaduw of rustig van het uitzicht en de omliggende rust te genieten.
Een echte leefomgeving waar men zich gemakkelijk de dagen kan voorstellen tussen zwembad, tuin, buiten eten en ontspanningsmomenten met uitzicht op de bergen.
Voorzieningen geschikt als hoofd- of tweede woning
Het pand heeft een grote dubbele garage, een ruime parkeerplaats en een geplaveide oprit bereikbaar via een elektrisch hek. Er is ook een overdekte plek voor een camper.
Wat comfort betreft, is het huis uitgerust met een lucht/water warmtepomp met radiatoren, aangevuld met een houtkachel. Thermische zonnepanelen zorgen voor de productie van warm water.
Het pand is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over glasvezel.
Een bevoorrechte locatie in Conflent
Het dorp heeft een bakkerij en de eerste winkels zijn snel bereikbaar. Een supermarkt ligt op ongeveer 5 minuten rijden, terwijl Prades, met haar markt, winkels en alle dagelijkse voorzieningen, in slechts 15 minuten te bereiken is.
De ligging maakt het ook mogelijk volop te genieten van de rijkdom van de Pyrénées-Orientales: wandelen, karakteristieke dorpjes, thermale baden, skigebieden in de winter en mediterrane stranden in de zomer.
Indicatieve afstanden:
Prades : 15 min
Perpignan : 45 min
Luchthaven Perpignan : 50 min
Skigebieden : 45 tot 60 min
Middellandse Zeekust : 55 tot 70 min
Een zeldzaam pand in een bevoorrechte omgeving
Absolute rust, geen inkijk, uitzonderlijk uitzicht op de Canigou, uitgestrekt landschappelijk terrein en verwarmd zwembad: dit pand combineert kwaliteiten die bijzonder gewild zijn geworden.
Een ideale villa voor wie wil genieten van een behouden natuurlijke omgeving, terwijl het dicht bij winkels en de belangrijkste voorzieningen ligt, zowel voor permanente bewoning als als tweede woning.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.