Tussen Castelnau-Magnoac en Trie-sur-Baïse ligt dit prachtige Gasconse pand, bestaande uit een gezellig appartement van 90 m², een gedeelte dat gerenoveerd moet worden, een grote werkplaats en een ruime garage, op een perceel van 3 900 m².
Dit bijzondere pand, met zijn ruime opzet en royale volumes, biedt u alle ruimte om uw fantasie de vrije loop te laten.
Enerzijds profiteert u van een reeds gedeeltelijk gerenoveerd gedeelte met een appartement van 90 m². Dit bestaat uit een woonruimte met houtkachel en een perfect uitgeruste open keuken (oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap), een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een berging. Vanuit deze berging is een doorgang gecreëerd naar een tweede slaapkamer die momenteel wordt verbouwd.
Daarnaast beschikt u over een mooie, klassieke Gasconse woning die op de begane grond bestaat uit een hal met aan weerszijden een kamer (voormalige keuken en voormalige woonkamer) en op de verdieping uit twee grote slaapkamers. Het geheel moet volledig worden gerenoveerd, met uitzondering van de ramen, die zijn vervangen en voorzien zijn van dubbele beglazing.
Warm water wordt geleverd door een boiler van 200 liter, en de verwarming gebeurt via een lucht-lucht-airconditioning, naast de houtkachel.
Onder het appartement vindt u een werkplaats van 70 m² met een openslaande deur naar de tuin en een grote garage van 75 m².
Vanuit de garage zijn al verschillende leefruimtes afgebakend, maar deze moeten nog worden afgewerkt. Ze kunnen de verbinding vormen tussen het appartement en de ‘gasconne’ of een zelfstandige ruimte vormen.
Er is al een (niet-aangesloten en niet-gebruikte) verwarmingsinstallatie aanwezig, bestaande uit een lucht-water-warmtepomp waarmee een toekomstige vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping kunnen worden gevoed.
Het geheel wordt aangevuld met een thermodynamische boiler.
De septic tank voldoet aan de normen van 2006. Het terrein van meer dan 3900 m² is omheind.
Gelegen op 10 minuten van Trie-sur-Baïse, 15 minuten van Castelnau-Magnoac, 40 minuten van Auch, 1,5 uur van Toulouse en 2,5 uur van de oceaan.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.