Gelegen in Lasseube (64290), in een levendig dorp dat alle dagelijkse voorzieningen biedt (winkels, gezondheidscentrum, scholen van kinderdagverblijf tot middelbare school) en waar ook een camping voor seizoensbezoekers is gevestigd, biedt deze herberg-restaurant een eetzaal van ongeveer 120 m² (50 tot 70 zitplaatsen), een buitenterras en een woning op de bovenverdieping van ongeveer 170 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een grote gratis openbare parkeerplaats direct tegenover het pand. Het bedrijf is al meer dan 25 jaar in bedrijf en biedt een ideale omgeving voor een koppel dat een professionele activiteit wil combineren met een woonruimte, met een bedrijf dat direct operationeel is.
Het restaurant bestaat uit een gezellige ruimte met een bar en een decoratieve open haard, evenals een grote, volledig uitgeruste, functionele en perfect onderhouden professionele keuken. Het geheel verkeert in uitstekende staat, is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en vereist geen werkzaamheden voor een onmiddellijke overname. Het pand is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd met stadsgas (met elektrische bijverwarming op de bovenste verdieping) via een condensatieketel (2024), de kozijnen zijn van aluminium/PVC met dubbele beglazing, het traditionele dakgebinte en het leien dak dateren uit 2011.
Buiten is er een terras van ongeveer 19 m² met nieuw meubilair, voorzien van een Biosun-pergola en geschikt voor zo’n twintig extra couverts; dit wordt geëxploiteerd via een overeenkomst met het gemeentehuis tegen zeer bescheiden jaarlijkse kosten.
Het pand beschikt tevens over een koelcel en een grote kelder met directe toegang, wat leveringen en opslag vergemakkelijkt.
Op de bovenverdieping bevindt zich op het eerste niveau (88 m²) de hoofdwoning met een kantoor, een badkamer met bad en douche, een toilet, 3 grote slaapkamers en een woonkamer. De bovenste verdieping (83 m²), die via de trap bereikbaar is, biedt ruime kamers die momenteel als woonruimte worden gebruikt en die naar behoefte gemakkelijk tot een zelfstandige ruimte kunnen worden omgebouwd.
Het bedrijf wordt momenteel door een echtpaar gerund, met de nadruk op de traditionele keuken, een trouwe klantenkring en een beproefde bedrijfsvoering die gemakkelijk kan worden aangepast aan de plannen van de nieuwe eigenaar. De bedrijfsvoorzieningen zijn in goede staat, eenvoudig te beheren en direct operationeel.
Het bedrijf is gelegen in de Zone France Ruralités Revitalisation en kan, onder bepaalde voorwaarden, gedurende de eerste jaren profiteren van een vrijstelling van winstbelasting. Het dorp zet bovendien zijn ontwikkeling voort met nieuwe woonprojecten die momenteel in uitvoering zijn.
Licence IV inbegrepen.
Aanvullende informatie en financiële gegevens zijn op verzoek beschikbaar na overleg.
Ideaal gelegen op 15 minuten van Oloron-Sainte-Marie, 30 minuten van Pau en op ongeveer 1 uur van een luchthaven, de skipistes en Spanje, biedt dit bedrijf een zeldzame leefomgeving tussen stad, natuur en bergen.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.