Op 10 minuten van Massat biedt dit charmante, gerenoveerde huis met een woonoppervlakte van 100 m² u 3 slaapkamers, een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een badkamer en een ruimte die nog ingericht moet worden. Een overdekte garage voor 2 auto’s, een tuinhuisje en een schuur maken het geheel compleet op een perceel van 200 m².
Dit huis, genesteld in het hart van een authentiek bergdorpje, zal u bekoren door zijn zeldzame karakter: een rustige en bevoorrechte ligging met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën en het feit dat het grootste deel van de renovatiewerkzaamheden al is voltooid, waardoor het bovendien een zeer gunstige energieprestatiecertificaat (DPE) heeft, een waardevolle troef voor dit type woning.
Nadat u uw auto gemakkelijk op de met grasbestrating aangelegde parkeerplaats of in de garage hebt geparkeerd, leidt een smal pad u naar de ingang van het huis.
Daar ontdekt u een gezellige woonkamer (24,8 m²), op het zuiden gelegen, met een open haard en prachtige zichtbare balken. Een houten wenteltrap leidt naar de slaapvertrekken.
Aan de linkerkant bevindt zich de ingerichte keuken (18,30 m²), waar het hout elegant samengaat met het tegels in verschillende blauwtinten.
Een recente aanbouw (22 m²), die nog moet worden afgewerkt, maakt de begane grond compleet en kan naar eigen wens worden ingericht als extra slaapkamer of als zelfstandige studio voor seizoensverhuur.
Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers (27 en 12 m²) evenals de badkamer (5 m²) en een toilet.
Op zolder wacht een derde slaapkamer met schuin dak (24 m² vloeroppervlak) op u, die uitkomt op een balkon met uitzicht op de bergen.
Voor het huis strekt zich een kleine, vlakke tuin uit, klaar om een tafel en barbecue te plaatsen voor uw avonden met vrienden of familie.
Een schuur met verdieping (28 m²) biedt ruimte voor opslag of kan worden verbouwd naar uw wensen. De begane grond is al voorzien van een betonnen vloer.
Een echte troef in een gehucht: het pand beschikt over een dubbele garage met een elektrische deur. Geen zorgen over parkeren en het ontvangen van gasten, want de met grasmatten bedekte parkeerplaats biedt extra parkeerruimte.
Een kleine schuur/tuinhuisje (22 m²) biedt ruimte voor dieren of kan dienen als opslagruimte.
Het dak is van leisteen, de bouwstijl is traditioneel. De vloerverwarming wordt gevoed door een houtkachel en zonnepanelen. Warm water wordt elektrisch en via zonne-energie geproduceerd met behulp van een boiler. De ramen en deuren zijn van hout met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Het geheel biedt een goede energieprestatie, met energieklasse C.
De afvalwaterafvoer gebeurt via een septic tank.
Een must-see voor alle bergliefhebbers.
U bevindt zich op 10 minuten van Massat, met zijn kleine winkeltjes en voorzieningen.
Foix en het treinstation zijn in 40 minuten te bereiken, en Toulouse en de internationale luchthaven in 2 uur. De skipistes liggen op 40 minuten afstand en de startpunten voor wandeltochten bevinden zich in de directe omgeving.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.