In het hart van de Bigourdan-platteland, tussen Tarbes en Bagnères-de-Bigorre, biedt dit ruime eigendom (287 m² woonoppervlakte) uit het einde van de 19e eeuw een voorkeursplek voor liefhebbers van ruimte, natuur en grootschalige projecten. Op een landgoed van meer dan 1,7 hectare gebouwd, profiteert het van een rustige omgeving, een zuidelijke blootstelling en een prachtig open uitzicht op het Rienpaardengebergte.
Het hoofdhuis heeft ongeveer 287 m² dat naar wens kan worden gerenoveerd. De authentieke architectuur, de royale volumes en de iconische toren geven het een zeldzaam karakter in de regio.
De ingang bevindt zich via een typisch ontvangsthal van Bigourdan-herenhuizen. De begane grond bevat een ruime ruimte voor een toekomstige keuken (35 m²), verlengd door een eetkamer (21 m²) die naar buiten toe open is. Aan de andere kant bevinden zich twee ontvangstruimtes: een salon (43 m²) en een woonkamer (13 m²), waardoor een gezellige en gastvrije leefruimte ontstaat.
De eerste verdieping biedt mooie oppervlaktes met opmerkelijke uitzichten op de bergen. Een hoofdruimte (45 m²) kan gemakkelijk een luxe ouderslaapkamer herbergen. Een tweede set bestaat uit een kamer (26 m²) die communiceert met een andere kamer (15 m²), waardoor verschillende indelingen mogelijk zijn.
Op de bovenste verdieping onthullen de aanpasbare zolders twee grote volumes (35 m²) en (27 m²) die natuurlijke lichtinval krijgen. Deze ruimtes geven toegang tot de toren (16 m²), een echt uitkijkpunt dat de eigendom en de omliggende landschappen domineert.
Aangrenzend aan de woning bevindt zich een aanbouw met veel potentieel. De begane grond van ongeveer (52 m²) omvat momenteel een schuur (19,4 m²), een atelier (11,8 m²), een opslagruimte (12 m²) en een gang. Op de verdieping bevindt zich een betonvloer van ongeveer (66 m²) die een leefruimte (16 m²), twee slaapkamers (16 m² en 14 m²), een badkamer (9 m²) en een gang (11 m²) verdeelt. Dit geheel kan geschikt zijn voor het creëren van een of meerdere onafhankelijke woningen.
Projectontwikkelaars zullen ook de aanwezigheid waarderen van een grote loods (500 m²), ongeveer 40 meter lang. Het biedt aanzienlijke ruimte voor opslag, ambacht, landbouw, paarden en andere projecten die grote volumes vereisen.
Een bijzonder zeldzaam pluspunt is een bouwkavel (980 m²). Deze bouwreserve opent vele mogelijkheden, of het nu gaat om het bouwen van een extra woning, het ontwikkelen van een professionele activiteit of het valoriseren van het bestaande patrimonium onder voorbehoud van de geldende bestemmingsplannen.
De eigendom is aangesloten op de drinkwatervoorziening en de elektriciteitsnetwerken.
De dakbedekking met tegels vereist onderhoud.
De aansluiting op de riolering moet nog worden geregeld.
Deze werkzaamheden zullen het karaktervolle gebouw weer in volle glorie doen herleven.
Een zeldzaam eigendom dat karaktervolle woning, bijgebouwen, bouwkavel en uitgestrekt land combineert, met uitzonderlijk potentieel aan de voet van de Pyreneeën.
Ideaal gelegen, bevindt het eigendom zich op 12 minuten van Bagnères-de-Bigorre, 20 minuten van Tarbes en 16 minuten van de luchthaven Tarbes-Lourdes-Pyrénées. De skigebieden zijn binnen een uur bereikbaar, Spanje binnen 1 uur en 15 minuten, Toulouse binnen 2 uur.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.