Ten zuiden van het departement Dordogne, tussen Montpon-Ménestérol en Bergerac (30 minuten), op enkele kilometers van de snelweg Périgueux-Bordeaux (50 minuten), op 3 minuten van een stad met alle voorzieningen—hypermarkt, middelbare school, bioscoop, enz.—en op 1 minuut van een dorp met lokale winkels: basisschool, bakker, restaurant, enz., bevindt zich deze uitzonderlijke privé-paardenaccommodatie van 1.640 m², waarvan 1.019 m² bewoonbaar, met hoogwaardige voorzieningen.
Het eigendom bestaat uit:
Een eigentijdse woning van 390 m²
179 m² zijn al ingericht op de begane grond, met een open keuken die uitkomt op de woon-/eetkamer, en 1 slaapkamer met eigen doucheruimte. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een doucheruimte.
Daarnaast is er nog een uitbreiding van 160 m² die nog moet worden afgewerkt en die op de begane grond een mooie leefruimte kan bieden en op de verdieping 2 slaapkamers, een doucheruimte en een dominant terras van 10 m² met uitzicht op het zwembad.
Verder zijn er een vrijstaande garage van 51 m² voor 3 tot 4 auto’s, een pergola, een wasruimte, een houtopslag, een technische ruimte, een mooie barbecuehoek en 2 waterputten.
Een prachtige stal voor 6 fokmerries
Deze biedt 1.250 m² ontwikkeld oppervlak, waarvan 680 m² bewoonbaar: een privé-stal (480 m²), een conciërgewoning (200 m²) en een recent magazijn (300 m²).
De privé-stal beschikt over huisvesting voor personeel: een charmante studio (60 m²) en 2 appartementen van elk 160 m² die nog moeten worden afgewerkt. Er moeten nog enkele kleine afwerkingswerken worden voorzien.
Het geheel ligt op een afgelegen perceel zonder inkijk van 7 ha 67 a 76 ca, met een zoutwaterzwembad (15 x 7 m) omgeven door een prachtig aangelegd park, een grote olympische rijbaan van 5.400 m², een Havrincourt-ring (rijbaan en ring gedraineerd en voorzien van geïntegreerde beregening met water uit een van de 2 vijvers), talrijke weiden, 4 paddocks en 2 vijvers—waarvan één uitsluitend bestemd is voor het baden van de paarden, terwijl de andere visrijk is.
Verfijning en luxe zijn gegarandeerd.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.