Vlakbij de mooiste stranden in het zuiden van de Charente Maritime regio, karakteristiek huis met uitzicht over de monding van de Gironde, gelegen in ca. 2 hectare park.
Locatie :
Op een dominante positie met uitzicht op de oceaan en de monding van de Gironde, ligt deze luxe karakteristieke woning dicht bij alle winkels en voorzieningen in een prachtige groene omgeving.
Rust en stilte gegarandeerd
Locatie:
In het hart van een kustdorp met zijn jachthaven
Op een paar minuten van de prachtige stranden van Meschers
en het beroemde dorp Talmont sur Gironde...
25 km van de snelweg A10
90/95 km van de luchthaven van Bordeaux en het TGV-station
30 km van Saintes en 90 km van La Rochelle
Slechts 490 km van Parijs
Constructie en architectuur :
Deze woning dateert uit de 18e eeuw, met stenen muren en pannendaken.
Vroeger was het een molenaarswoning, maar het landgoed werd in 2005 luxueus gerestaureerd.
Interieur :
750 m² woonoppervlakte op 2 niveaus biedt een uitzonderlijke leefruimte!
Dit prachtige pand heeft 13 kamers, waarvan 6 slaapkamers.
Begane grond:
Entree
Aparte ingerichte keuken met bijkeuken
Elegante, ruime zomerkeuken
Lichte en gezellige botanische tuin van ongeveer 100m² met hoge plafonds.
Woonkamer - Eetkamer - Bibliotheek - Studeerkamer...
2 master suites op de begane grond, een met een hammam:
Mooie badkamers
1e verdieping:
2 trappen leiden naar de bovenverdieping
Aantrekkelijke overloop met parketvloer op de 1e verdieping die leidt naar 4 slaapkamers
Mezzanine bibliotheek - Speelkamer
Talrijke kleedkamers
Bijgebouwen
~ Bijkeuken - Linnenkamer
~ Wijnkelder
~ Grote garage voor meerdere auto's
~ Andere schuur voor hout, tuingereedschap, enz.
~ Gelijkvloerse woning van 30 m², gerestaureerd in 2004, bestaande uit een Lilliputische keuken (te renoveren), slaapkamer en doucheruimte.
~ Een ander huis op 2 niveaus met uitzicht over de oceaan en de monding van de Gironde. Deze ruimte van 80 m² moet volledig worden verbouwd.
~ De windmolen met molensteen, maar zonder wieken, zou gerestaureerd kunnen worden.
Comfort :
- Charentaise longère verwarming: individuele oliegestookte geothermische verwarming: vloerverwarming in sommige kamers op de begane grond.
3 prachtige open haarden op de begane grond
- Maisonnette (gastenverblijf) verwarming: elektrisch
Werken
Uit te voeren werkzaamheden :
- opfrissen van de binnenhuisdecoratie in sommige kamers... - schilderen: buitenluiken
Buiten :
Terrein en voorzieningen
Omheind terrein van 1ha 87a 10ca
Gemotoriseerde toegangspoort die uitkomt op een uitnodigende groene oprijlaan
Bezoekersparkeerplaats aan de rechterkant
Stenen opritten, terras op het zuiden.
Bogen van rozenstruiken, standbeelden, vijvers, banken, lantaarnpalen...
sieren dit park, dat harmonieus is beplant met bloemen en bomen.
Palmen, bananenbomen en eeuwenoude bomen komen allemaal prachtig samen...
Een moestuin, boomgaard en bamboebos maken dit tot een paradijs!
Waterput en automatisch bewateringssysteem met 200 m diepe boorput.
STERKTE PUNTEN :
Eigendom omheind door hekwerk, niet over het hoofd gezien
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.