Dordogne: Kasteel 425m2

• Beschrijving
• Details
• Map
• Contact

Klein kasteel gelegen op een bosrijk terrein van 7771m2

Locatie:
Geïsoleerde en zeer rustige omgecing, op een heuvel met panoramisch uitzicht en op loopafstand van het centrum van Nontron.

Omgeving:
Périgueux 45 km, Angoulème 45 km (TGV station), Limoges vliegveld 80 km, Bergerac vliegveld 102km, Bordeaux vliegveld 175 km.

Structuur en architectuur:
Château de La Mothe, gebouwd in de 15e eeuw. Gelegen tussen 2 paviljoens.
De leefruimte beslaat ongeveer 425 m², gelegen op een volledig omheind terrein van ongeveer 7.727 m². Alle kozijnen in het kasteel zijn nieuw (sinds begin 2019) in Padouk hout en voorzien van driedubbel glas met anti-inbraakglas. Er is een groot terras voor het kasteel, 200 m² (zuidkant), met gemetselde barbecue en een romantisch terras naast het kasteel.
Volledig gemeubileerd.
Rozentuin met ongeveer 400 rozenstruiken. Het chateau heeft een bron met een debiet van 750 tot 1.500 liter water per uur, afhankelijk van het seizoen. Deze bron biedt onbeperkte mogelijkheden voor tuinliefhebbers.

Interieur:
Begane grond:
Via de hoofdingang vindt u een grote trap en direct voor u, dubbele deuren die leiden naar een woonkamer (16 m²) met originele tegelvloeren en houten balken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras, de volledig uitgeruste keuken (24 m²) en de eetkamer (32 m²) met de originele open haard. De zitkamer (36 m²), ook met originele open haard, is toegankelijk via een dubbele ingang vanuit de eetkamer en heeft openslaande deuren naar de tuin. Op het einde van de gang vind je een aparte W.C.
Een aparte WC, een verwarmingsruimte/berging en een opslagruimte die ook toegang heeft tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je aan op een grote overloop vanwaar je toegang hebt tot de oost- en westvleugel. De oostvleugel bevat een grote luxe badkamer en drie mooie slaapkamers, allemaal met originele elementen. De westvleugel bevat de hoofdslaapkamer (35 m²) met aangrenzende badkamer en nog een grote aangrenzende slaapkamer (25 m²).

Exterieur:
Een lange met bomen omzoomde privé oprijlaan leidt je naar de tuinen die het chateau volledig omringen. Tegenover het chateau liggen een goed beplante rozentuin, een fontein, een verzorgde tuin en een boomgaard die het panoramische uitzicht vanaf het 200 m² grote terras completeren. Aan de zijkant van het huis maakt een intiemer terras deze tuin van 7727m2 compleet.

Comfort:
Het huis is volledig gerestaureerd met behoud van de originele kenmerken en is volledig ingericht met antiek van hoge kwaliteit. De tuinen zijn zeer goed onderhouden en hebben een formeel gedeelte, een moestuin, een drinkfontein/wasbak, een formele fontein en twee terrassen.

Het afvalwatersysteem is aangesloten op het rioleringssysteem, de elektriciteit naar het huis is op peil, adres dat in aanmerking komt voor een glasvezelaansluiting. Centrale oliegestookte verwarming (2 x 2000 l tanks, ketel vervangen in 2017 en elk jaar professioneel onderhouden).