In de historische wijk Notre-Dame in Oloron-Sainte-Marie (64400), herenhuis (80 m²) met 3 slaapkamers, een tuin op het oosten, een balkon en een garage van 23 m².
Het huis ligt in een van de belangrijkste historische straten van de stad, vroeger een essentiële verkeersader die de oude middeleeuwse handelscentra verbond met de industriële ontwikkeling van de stad, en maakt vandaag deel uit van een karaktervolle omgeving vol geschiedenis.
De begane grond bestaat uit een garage van 23 m², bijruimtes (20 m²) en een veranda van 14 m² die direct uitkomt op de tuin. Dit geheel vormt een echte troef om extra leefruimte te creëren (zomerkeuken, voorraadkamer) of een atelier in te richten.
Het woongedeelte begint op de eerste verdieping, waar de belangrijkste kamers zich bevinden. Aan de linkerkant vindt u een slaapkamer van 14 m² en een apart toilet; aan de rechterkant een keuken van 9 m² en een woonkamer van 14 m², die met de keuken kan worden samengevoegd tot een mooie leefruimte met toegang tot een balkon op het zuiden.
Op de bovenste verdieping bevinden zich een slaapkamer van 14 m² en een tweede kamer van 12 m². Tussen beide kamers ligt een ruimte die momenteel als zolder wordt gebruikt; hier kan gemakkelijk een badkamer worden gecreëerd, wat mooie inrichtingsmogelijkheden biedt.
Buiten vormt een langgerekte stadstuin een verlengstuk van het huis en biedt een aangename omgeving met mooie inrichtingsmogelijkheden. Achteraan op het perceel biedt een trap directe toegang tot een tweede straat, een echt pluspunt in het hart van de stad.
Het geheel moet volledig worden gerenoveerd. Het dakgebinte is in goede staat, het dak is bedekt met leien, het kozijnwerk bestaat uit houten ramen met enkel glas en houten luiken. Het huis is aangesloten op de riolering. Het pand is niet onderworpen aan een energieprestatiecertificaat (DPE) omdat er geen werkende verwarming is (ketel buiten gebruik). Het pand is al aangesloten op stadsgas (meter aanwezig), wat de installatie van een toekomstig verwarmingssysteem vergemakkelijkt.
Zeldzaam object in deze omgeving met buitenruimte en garage. Ideaal voor een renovatieproject of als eerste aankoop. Om u te helpen zich een beeld te vormen, kan op verzoek een schatting van de kosten van de werkzaamheden worden verstrekt
U bevindt zich op loopafstand van winkels, op 30 minuten van Pau, op 1 uur van de luchthaven van Tarbes-Lourdes, op 45 minuten van de skigebieden en op 1 uur van Spanje.
No information available
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.