Gelegen in het hart van de autovrije straat in Oloron-Sainte-Marie (64), bestaat dit herenhuis van 131 m² uit een onafhankelijke handelsruimte (31 m²) en een leefruimte op twee verdiepingen met keuken die uitkijkt op de Gave, een dubbele zitkamer, drie slaapkamers en twee badkamers met douche. Het heeft ook twee kelderniveaus die kunnen worden verbouwd tot zelfstandige accommodatie.
Uitzonderlijke locatie dicht bij winkels, scholen en gratis pendelbus naar de stad Oloron-Sainte-Marie.
De woning wordt betreden via de autovrije straat. Aan de achterkant kijkt het huis uit over tuinen die aan het huis grenzen, maar er geen deel van uitmaken, en de Gave d'Oloron beneden.
Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte (31m²), met een etalage die uitkijkt op de straat, ideaal voor een professionele activiteit, atelier of behandelruimte. De hal komt uit op een privé-ingang vanwaar een elegante houten trap leidt naar het woongedeelte, verdeeld over twee verdiepingen:
- Op de eerste verdieping, een aparte keuken (17 m²) met ononderbroken uitzicht over de rivier, een zeer lichte dubbele woonkamer (32m²), een doucheruimte en een apart toilet;
- Op de tweede verdieping, 3 lichte slaapkamers (14, 17 en 14 m²), een badkamer en een apart toilet.
Het huis heeft ook een onafhankelijke woning op twee niveaus, gelegen op niveaus -1 en -2 vanaf de hoofdingang aan de straatkant.
Toegang is via een doorlopende interne trap, die achtereenvolgens leidt naar de twee niveaus.
Deze ruimtes hebben ramen en openingen naar buiten, mogelijk gemaakt door de natuurlijke helling van het terrein.
De vloeren zijn van cementdekvloeren, met bestaande water- en elektriciteitsvoorzieningen.
Er is een volledige binnenverbouwing gepland, met een groot ontwikkelingspotentieel afhankelijk van het project.
Houten ramen met dubbele beglazing in het woongedeelte, houten ramen met enkele beglazing in de kelder, leistenen dak, stadsgasboiler voor verwarming en warm water, riolering (behalve in de kelder).
Dit zeldzame object combineert rust en stilte, karakter, een centrale ligging en een groot ontwikkelingspotentieel, of het nu voor een hoofdwoning, een bedrijfsproject of gemengd gebruik is.
Pau ligt op 40 minuten afstand, skigebieden (La Pierre Saint-Martin en Gourette) en Spanje op een uur afstand, en Biarritz op 1 uur. Mis deze unieke kans in Oloron-Sainte-Marie niet!
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.
