A 10 minuten ten zuidoosten van Lesparre, biedt deze 19e-eeuwse chartreuse (157 m²) een woonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers, 2 toiletten, badkamer, overdekt terras met BBQ op een bosrijk terrein van 2700 m², in een vredige omgeving in het hart van het Gironde-landschap, op 200 m van de eerste buur.
Zodra u de drempel overstapt, zult u onmiddellijk de sfeer van dit huis waarderen.
Beneden, verwelkomt een woonkamer (46 m²) met open haard u. Aangrenzend bevindt zich een aparte keuken (10,1 m²).
Vanaf de ingang (11,6 m²) bereikt u twee slaapkamers (13 m²), een badkamer (5,6 m²), toiletten (1,3 m²), wijnkelder (2,7 m²), stookruimte (2,6 m²) en een dubbele garage (28 m²).
In het midden van de gang verbindt een mooie trap de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een toiletkamer (2,9 m²) en een centrale ruimte (12 m²) die nu gebruikt wordt als kantoor en bibliotheek. Deze ruimte verbindt twee slaapkamers (20 m²), beide voorzien van open haarden. Vanuit deze kamers hebt u een prachtig panoramisch uitzicht over het Médoc-landschap.
Laten we de verdieping bereiken: enkele extra treden leiden naar de zolder van 10 m² (57 m² op de vloer), al geïsoleerd, en biedt extra ruimte met veel mogelijkheden.
Het dak is van tegels en de traditionele constructie is van kalkstenen blokken. De verwarming en het produceren van warm water worden verzorgd door een recent stooktoestel op stookolie. De houten kozijnen, die hun karakter behouden, zijn uitgerust met dubbel glas.
De afvoer wordt verzorgd door een septische tank met vetfats.
De hoofdpui van het huis is gericht naar het oosten, terwijl de verschillende kamers doorlopende openingen naar het zuiden/noorden en oosten/westen hebben, waardoor u gedurende de dag van de verschillende oriënteringen kunt profiteren.
Het park is voorzien van verschillende majestueuze bomen en enkele fruitbomen: appelen, peren, kersen en vijgenbomen. De put op het terrein is aangesloten op een pomp in de dubbele garage.
De belangrijkste wijngaarden rondom het huis zijn biodynamisch.
Mis deze kans niet om een huis te verwerven dat rust en authenticiteit combineert, in een beschermd landschap in een gewild dorp.
Gelegen in het Médoc-landschap, een belangrijke plek voor de grote bekroonde wijnen van de appellatie, beschikt Lesparre, subprefectuur van Gironde, over een breed aanbod van winkels en diensten.
U bent slechts 45 minuten verwijderd van de Bordeaux-metropool, de vijfde Franse stad, erkend als UNESCO-werelderfgoed en uitgerust met een internationale luchthaven; 25 minuten van de eerste grote stranden van de Atlantische Oceaan; 1 uur en 15 minuten van Bassin d’Arcachon; en ongeveer 3 uur en 30 minuten van de eerste skistations in de Pyreneeën.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.