Op 5 minuten van Pau biedt deze prachtige, moderne gelijkvloerse villa (2008 – 194 m² woonoppervlak) u 4 slaapkamers, waaronder een oudersuite, een open keuken (11 m²) die uitkomt op een dubbele woonkamer (55 m²) op het zuiden, met directe toegang tot de tuin (2.900 m²) en het grote verwarmde zwembad (9 x 4).
U zult onder de indruk zijn van de royale ruimtes, de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking.
Op de begane grond komt u binnen via een hal die aan de westzijde toegang biedt tot een leefruimte bestaande uit een dubbele woonkamer die uitkomt op een open keuken; het geheel ligt op het zuiden en biedt uitzicht op een grote tuin die bereikbaar is via een terras dat naar het verwarmde zwembad leidt.
Een gang leidt u vervolgens naar het slaapgedeelte, bestaande uit 4 mooie slaapkamers, waaronder een oudersuite met eigen doucheruimte en kleedkamer, evenals een badkamer.
Een mezzanine biedt extra ruimte met talrijke mogelijkheden (kantoor, logeerkamer, speelkamer…).
Buiten zult u gecharmeerd zijn door prachtige terrassen van exotisch hout, een groot verwarmd zwembad met betegelde randen, een carport en een garage, een verlichte jeu-de-boulesbaan en twee tuinhuisjes. Deze buitenruimtes, harmonieus beplant, omheind en beveiligd door een elektrische poort met videofoon, garanderen u een rustig leven op slechts enkele minuten van Pau.
Het dak is bedekt met dakpannen en de bouwstijl is traditioneel. De verwarming wordt verzorgd door een geothermische warmtepomp met vloerverwarming. Een hoogwaardige open haard vult dit verwarmingssysteem aan. Warm water wordt geproduceerd door een boiler. Dankzij de dubbele beglazing en de hoogwaardige isolatie heeft het pand een uitstekende energieprestatie, geclassificeerd als klasse B. De individuele riolering voldoet aan de geldende normen.
U bevindt zich vlak bij alle winkels en voorzieningen. De woning ligt op het zuiden.
U bent slechts 5 minuten verwijderd van Pau, 10 minuten van de luchthaven, 20 minuten van het TGV-station en een golfbaan, en 1 uur en 30 minuten van Biarritz.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.