In de Ardèche, hoog op een berg in een rustig gehucht, ligt dit zorgvuldig gerestaureerde stenen huis. Dominant uitzicht, het huis profiteert van veel zon. Mogelijkheid tot uitbreiding of restauratie van 2 kleine huizen naast het hoofdhuis.
Nieuw, geïsoleerd dak, elektra, houtwerk, elektrische boiler en veluxramen vervangen in 2023.
Recente kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de hoofdkamer, houten rolluiken voor de andere kozijnen. Velux-ramen.
Het bestaat momenteel uit 1 grote kamer, salon/woonkamer van ongeveer 27,3 m², licht en zonnig, met uitzicht op de Auzene vallei, het middelpunt van dit huis vanwege de helderheid en het uitzicht dat het biedt. Het komt uit op 2 overdekte en niet overdekte terrassen met 2 verschillende exposities, zodat je de zon kunt opzoeken of je ertegen kunt beschermen.
Het huis heeft 3 slaapkamers, 2 op de begane grond (ca. 17,1 en 10,1 m²) en een boven (25 m²) dat er gemakkelijk 2 kunnen worden. Er is een doucheruimte en WC op de begane grond.
Aangrenzend aan het huis staan huizen (2 en een kleine garage) die gerenoveerd moeten worden, in totaal ongeveer 100 m² met verschillende ingangen.
Een grote kelder met een bron en een tweede bron op het aangrenzende terrein.
Het land is aangrenzend maar erg steil.
In de vallei stroomt het riviertje de Auzene, wild en geheim, koel en kronkelend, als je nieuwsgierig bent vind je hier je zwemplek. Je kunt hier ook op forel vissen, waarbij vissers zonder weerhaken moeten vissen en hun vangst zorgvuldig moeten terugzetten.
Er zijn veel wandel- en fietstochten in deze vallei en in die van de Eyrieux, waar de Dolce Via ligt: het Glueyre-pad is een rustige, veilige route om te fietsen of te wandelen, waar geen auto's zijn toegestaan (behalve de plaatselijke bewoners). Je kunt ook het plateau van de Ardèche bezoeken aan de zuidoostkant van het Centraal Massief: Mézilhac, Saint Eulalie, Le Burzet, het Mézenc-massief (hoogste punt) en de Mont Gerbier de Jonc (bron van de Loire) zijn slechts enkele voorbeelden.
Dit huis is ideaal voor natuurliefhebbers of liefhebbers van rust, ver van de drukte van de steden.
Het huis ligt op 1 uur van Valence (Drome), waar je een TGV-station vindt, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot vele bestemmingen in heel Frankrijk. De op- en afritten van de snelwegen liggen ook op ongeveer 1 uur van het huis.
Het dichtstbijzijnde dorp, St Sauveur de Montagut, heeft een breed scala aan winkels, diensten en gezondheidszorg, evenals een basisschool en een collège. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.