Gelegen op slechts een paar kilometer van Trie-sur-Baïse en alle voorzieningen, biedt deze ruime boerderij meer dan 300 m² woonoppervlak, aangevuld met ongeveer 1.000 m² bijgebouwen op een terrein van meer dan 1,6 hectare. Rookt klaar om te bewonen, dit pand met groot potentieel leent zich voor vele projecten: toeristische accommodatie, landbouwactiviteit, veeteelt, of gewoon een rustige levensomgeving op het platteland.
Een gunstige locatie, in het hart van een klein dorp toegankelijk voor alle soorten voertuigen, met een huis dat op het zuiden oost is gericht, badend in het licht gedurende de hele dag.
Een ruim en authentiek huis
Deze karaktervolle bouw strekt zich uit over twee verdiepingen, met de mogelijkheid om ook de zolder naar behoefte in te richten.
Op de begane grond bevindt zich de ingang aan beide zijden van het huis op een grote leefruimte van 40 m² met open haard.
Aan één kant vindt u een grote keuken van 32 m², die uitkomt op een kamer van 45 m², helder dankzij een grote glazen pui, gelegen in de vleugel van het huis.
Aan de andere kant: twee slaapkamers van 23 m² en 16,5 m², een kantoor, een wasruimte, een kelder, en een badkamer met toilet.
Op de bovenverdieping liggen vier slaapkamers van respectievelijk 25 m², 17 m², 13 m² en 27 m², uitgelijnd langs de zuiden kant van de gang. Een extra kamer, af te maken, ligt aan de achterkant. Twee andere ruimtes kunnen worden ingericht als badkamer en toilet, afhankelijk van uw wensen.
Het huis biedt zo vele mogelijkheden tot inrichting, renovatie en personalisatie.
In de achtertuin, omheind, wacht een aangelegde zwembad onder de grond. Hoewel het herstart vereist, beschikt het over een recent liner en muurstenen, wat stabiliteit garandeert.
De afmetingen: 7,5 m x 4 m, met een diepte van ongeveer 1,20 m.
De bijgebouwen omvatten een grote garage, een werkplaats, meerdere bergingen, en oude gebouwen die vroeger werden gebruikt voor vee en hooi, wat een aanzienlijke opslag- of exploitatiepotentieel biedt.
Het terrein, ongeveer 16.650 m² groot, bestaat voornamelijk uit weidegrond en ligt tegenover de woning. Opmerking: de oppervlakte kan worden aangepast aan uw behoeften.
Technische informatie
Houtwerk: dubbel glas op de begane grond, enkel glas op de verdieping
Dak: met dakpannen
Afvalwater: septische tank (niet conform)
Verwarming: stookketel op olie + hout bijstook
Warm water: gasboiler
Een ideale locatie om zowel van rust op het platteland te genieten als dicht bij alle voorzieningen te zijn:
Op 5 min van Trie-sur-Baïse
Op 25 min van Tarbes en Lannemezan
Op 1u45 van Toulouse, met luchthaven en skistations
Op 2 uur van Biarritz en de oceaan
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.