En hyper centre de Tarbes, cet immeuble des années 70 à réaménager, sur 5 niveaux avec sous-sol, est constitué de bureaux, salles de réunions, plateaux open space, sanitaires, locaux techniques, sur une surface totale de 1 500 m² disponibles. Grande accessibilité, parking privé de 20 places. Le tout sur un terrain clos (1 600m²).
Investisseurs dans l’immobilier, le médical, le tertiaire, vous serez séduits par l'emplacement de ce bien, son accessibilité, le nombre de stationnements, sa proximité immédiate du centre et des commodités.
Située dans une petite rue au calme, à proximité d'une école, le bâtiment en L , est sur 5 niveaux avec sous-sol, 3 étages avec ascenseur. Vous trouverez des anciens bureaux, salles de réunions, « Open Space », locaux techniques, sanitaires (Toilettes- lavabos H/F), le tout, sur 1566m² de surface, inondé de lumière, ouvrant sur l’extérieur, avec parfois des petites vues sur la ville. Le stationnement n'est pas en reste puisqu'il vous offre 20 places de parkings disponibles à l'intérieur de la cour privée et close. Accès PMR.
La particularité de cet immeuble est son occupation par un service de l'état au-rez-de-chaussée sur 864m²et 716m² au sous-sol.
Des servitudes sont prévues à cet effet pour accéder aux locaux techniques. Tout ceci restera la propriété de l'occupant incluant 3 places de parking dans la cour déjà déduites soit 20 places de disponibles.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude étaient assurés par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, l'assainissement collectif. Certains bureaux étaient climatisés.
Cet emplacement vous apportera sans aucun doute la rentabilité escomptée suivant le projet porté, pour de nouveaux appartements ou autres, compte-tenu de son emplacement N°1, proche d’une école, commerces et toutes commodités.
Situé à 15 minutes de L'aéroport de Tarbes, 1h45 de Toulouse Blagnac et de son aéroport international, 1h50 de l'océan, 3h00 de la Méditerranée, 1h50 de l'Espagne, 1h00 des pistes de ski.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
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