Vente Maison Castelnau-Magnoac
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Maison
Castelnau-Magnoac

  • Référence AF27213
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 98.00
  • 177 000 €

Ferme à rénover 1HA

Entre Trie-sur-Baïse et Lannemezan, à la sortie d'un gros village tous commerces, cette charmante ancienne ferme à rénover vous offre 98 m2 habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine (dont le sol est fait de tomettes anciennes). Sous l'escalier vous aurez accès à un grand atelier.
La première volée de marches vous conduit à l'entresol où vous trouverez un grenier où vous pourrez créer une salle d'eau (entre autres). Ensuite à l'étage, ce sont trois chambres qui vous attendent dont deux en enfilade (idéale pour une chambre d'enfant, un dressing ou un bureau).
La salle d'eau et les wc se trouvent dans une aile adjacente (petit passage extérieur couvert pour y accéder). Une grange, un garage, un grand abri et un hangar seront à votre disposition. Seules deux fenêtres sont en double-vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et l'eau chaude par un cumulus. La fosse septique n'est pas conforme. Les toitures sont en bon état.
Terrain plat de 1ha.
Portail électrique.
A 2 minutes de Castelnau-Magnoac, 20 minutes de Lannemezan, 20 minutes de Masseube et 20 minutes de Trie-sur-Baïse

Sommaire

  • Référence AF27213
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 98 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Verdure

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Entrée 8.00 m²
  • 1 Cuisine 18.00 m²
  • 1 Séjour 21.00 m²
  • 1 Atelier 90.00 m²
  • 1 Chambre 17.00 m²
  • 1 Chambre 13.00 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10.00 m²
  • 1 Grenier 25.00 m²
  • 1 Grange 100.00 m²
  • 1 Entrepôt 100.00 m²
  • 1 Remise 55.00 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 10011.00 m²

Proximités

  • Cinéma 2 kilomètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • Lac 1 kilomètre
  • Médecin 1 kilomètre
  • Tennis 1 kilomètre

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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