Vente Maison Castelnau-Magnoac
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Maison
Castelnau-Magnoac

  • Référence AF26461
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00
  • 194 000 €

Villa lumineuse au calme

A 6 minutes de Castelnau-Magnoac, cette jolie villa lumineuse de plain-pied offre 100 m² habitables avec un grand sous-sol sur un terrain de plus de 9000 m².

La villa date de 1974. Très bien entretenue et lumineuse grâce à ses portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse de 50 m², elle est située dans un environnement calme sans vis-à-vis.

L'entrée de 10 m² offre sur la droite un grand séjour de 29 m² doté d'un poêle à bois. Sur la gauche vous disposerez d'une cuisine équipée de 17 m². Trois chambres de 15, 12 et 11 m², une salle de bains et un wc séparé complètent l'espace.

Depuis l'entrée, un couloir vous permettra de descendre au sous-sol d'une superficie de 100 m² avec un grand garage, une chaufferie et un atelier. Plusieurs espaces y ont été créés mais les cloisons sont démontables.

Sur le terrain arboré de plus de 9000 m², vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'une piscine hors-sol, et d'un petit abri.

Chauffage au fioul et poêle à bois.
Eau chaude fournie par cumulus.
Combles isolés.
Assainissement par fosse septique.

A 6 minutes de Castelnau-Magnoac, 20 minutes de Lannemezan, 1H00 de Tarbes, 1H30 des pistes de ski, 2H30 des plages de l'Océan.

Sommaire

  • Référence AF26461
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 9000 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Internet

Surfaces

  • 3 Chambre
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Sous-sol 100.00 m²
  • 1 Parking 120.00 m²
  • 1 Terrain 9589.00 m²

Proximités

  • Tennis 3 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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