Vente Maison Fougerolles-Saint-Valbert
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Maison
Fougerolles-Saint-Valbert

  • Référence FSNL 679
  • 15 pièces
  • 4 chambres
  • 158.00
  • 365 000 €

Haute-Saône : Maison 158m2

Au pays de la Cerise et au calma vous pouvez trouver cette Ferme de 1985 rénovée (2020) sur un terrain de 8855m2. Idéale pour une grande famille avec animaux de compagnie (Chevaux, chèvres, poules, chien, chats). Sur le terrain il y plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, framboisiers, mirabelles, quetsches etc..)


158m² habitables + 152m² utiles. Sur 8 855m² de terrain au total. Avec partie encore constructible (3000 m² et 1500 m² d'aisance). Possibilité de créer 4 parcelles avec accès privatifs pour chacune + Parcelle forestière de 2500 m².

Construction traditionnelle par entreprise locale.
Béton banché en sous-sol & agglos pour les étages.
Isolation des murs extérieurs en sous-sol par Roofmat et plaques de plâtre. Briques + polystyrène pour les étages. Laine de verre sous-toiture.
Dalles béton pour les deux niveaux - Isolée en sous sol
Menuiseries bois double vitrage & volets battants bois.
Charpente traditionnelle bois et couverture tuiles béton en excellent état.
Chauffage central chaudière à pellet Hargassner connectée avec alimentation par air pulsé .

Rez-De-Chaussée : 117,65 m² au sol
Garage (35,12m²) avec porte bois battante,
Dégagement (6,59m²),
Buanderie (13,97m²),
Wc (2m²)
Cellier (17,86m²),
Chaufferie/atelier (26,99m²) avec chaudière à pellets neuve connectée Hargassner avec ballon d'eau chaude 200L,
Rangement avec silo 6 tonnes (17,12m²) et cave à vins.

Etage avec accès de plain-pied : 98,09m² au sol
Entrée dans couloir (9,05m²),
Cuisine séparée (11,72m²) équipée lave-vaisselle, réfrigérateur américain, four à vapeur connecté ,neufs avec accès terrasse et jardin,
Salon/Séjour (34,96m²) avec poêle à bois céramique et fonte & accès terrasse et jardin,
Wc suspendu (2,41m²) avec fenêtre, lavabo,
Salle de bains (6,25m²) avec fenêtre, baignoire, cabine de douche italienne, mobilie,1 vasque, 1 armoire, sèche serviettes, armoire.
Deux chambres (12,39m² & 10,59m²),
Bureau (10,69m²)

Etage : 79,81 m² habitables au sol
Couloir (9,78m²),
Salle de douche (5,64m² douche, Wc, lavabo),
Deux chambres (13,39m² & 31,50m²),
Grenier (19,50m²).
Sous - Pente.

Extérieurs :
Terrasse couverte + store manuel de 6m.
Grande cour pour stationnement en pavés.
Abri à foin - boxes pour 2 chevaux (21,01m²).
Garage en tôle pour outils de jardinage (11,47m²).
Box pour poney et chèvres, réserve à foin et poulailler (20,56m²).
Réservoirs d'eau de pluie (3000 l)
Terrain de pétanque
Jardin en espalier, serre, barbecue, four à pizza.
Parc clôturé pour les animaux.
Bois peuplé de feuillus sur 2500 m².

Sommaire

  • Référence FSNL 679
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 158 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne

Prestations

  • Jeu de boules
  • Double vitrage
  • Internet

Surfaces

  • 1 Terrain 8850.00 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cellier 17.86 m²
  • 1 Garage 35.12 m²
  • 6 Parking
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.65 m²
  • 1 Remise 21.01 m²
  • 1 Garage 11.47 m²
  • 1 Remise 20.56 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Buanderie 13.97 m²
  • 1 Salon 34.96 m²
  • 2 Écurie
  • 1 Dégagement 6.59 m²
  • 1 Toilettes 2.00 m²
  • 1 Atelier 26.99 m²
  • 1 Dégagement 17.12 m²
  • 1 Salon 34.96 m²
  • 1 Entrée 9.05 m²
  • 1 Cuisine équipée 11.72 m²
  • 1 Toilettes 2.41 m²
  • 1 Salle de bains 6.25 m²
  • 1 Chambre 12.39 m²
  • 1 Chambre 10.59 m²
  • 1 Bureau 10.69 m²
  • 1 Chambre 13.39 m²
  • 1 Chambre 31.50 m²
  • 1 Grenier 19.50 m²
  • 1 Entrée

Efficacité énergétique

consommation133kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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