Découvrez cette ferme de 1985, entièrement rénovée en 2020, nichée sur un terrain d'exception de 8 855 m². Véritable paradis pour une famille et ses animaux, cette propriété allie le charme de la campagne à des prestations techniques de haute qualité.
Un domaine pour les amoureux de la nature :
- Pour vos animaux : Boxes pour 2 chevaux, abri à foin, box pour poney, poulailler et parc clôturé.
- Verger généreux : Cerisiers, pommiers, mirabelles, framboisiers, etc.
Détente : Terrain de pétanque, jardin en espalier, serre, four à pizza et parcelle forestière de 2 500 m².
Une maison spacieuse et performante (158 m² habitables + 152 m² utiles) :
Espace de vie (Rez-de-chaussée) :
Cuisine haut de gamme neuve (four vapeur connecté, frigo US), salon/séjour de 35 m² avec poêle à bois en céramique, le tout ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin.
Espace Nuit :
4 grandes chambres (dont une de 31 m²), un bureau, une salle de bains complète (baignoire + douche italienne) et une salle d'eau supplémentaire.
Sous-sol complet :
Garage, buanderie, cellier, cave à vins et chaufferie.
Atouts techniques & rentabilité :
Énergie : Chauffage central par chaudière à granulés Hargassner (haut de gamme, connectée) avec silo de 6 tonnes. Isolation renforcée.
Potentiel :
Une partie du terrain est encore constructible (3 000 m²). Possibilité de créer 4 parcelles avec accès privatifs, idéal pour un projet de revente de lots ou de construction supplémentaire.
Détails complémentaires :
Construction traditionnelle (béton banché et briques), double vitrage bois, récupération d'eau de pluie (3000L).
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