Vente Villa La Valette-du-Var
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Villa
La Valette-du-Var

  • Référence FSNL 771
  • 14 pièces
  • 6 chambres
  • 343.00
  • 1 995 000 €

Villa d’architecte 345 m² vue mer | Toulon & Hyères (Var)

Idéalement située au cœur de la Côte d'Azur, à seulement 10 minutes des plages de la Méditerranée, cette propriété contemporaine de 345 m² incarne le parfait équilibre entre design futuriste, luxe et sérénité. Nichée au milieu d’un parc paysager de 2 000 m², elle offre un cadre de vie privé et privilégié aux portes de Toulon et d'Hyères.

Vendue entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme, cette villa de 8 pièces se distingue par son volume spectaculaire et une fluidité constante entre l'intérieur et la nature environnante. Les lignes épurées, les casquettes de béton architecturales et la hauteur sous plafond apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. Le vaste espace de vie s’articule autour d’un salon en décaissé au design affirmé, d'une salle à manger majestueuse et d'une cuisine équipée contemporaine dotée d'un grand comptoir convivial.

Pensée pour recevoir confortablement famille et invités, la villa comprend 5 chambres, dont 2 suites privatives raffinées, accompagnées au total de 3 salles d'eau modernes et de rangements sur mesure.

En rez-de-jardin, la maison propose un espace de travail inspirant aux allures de galerie d'art, ainsi qu'une pièce dédiée au divertissement (billard, flipper, espace lounge avec cheminée).

Les pièces de vie s'ouvrent largement sur plusieurs terrasses ombragées et une spectaculaire piscine chauffée à débordement, offrant une vue dégagée sur la nature et la mer à l'horizon. Le jardin entièrement automatisé abrite un boulodrome traditionnel à l'ombre d'une végétation méditerranéenne luxuriante.

Les atouts supplémentaires :
- Domotique intégrée pour une gestion à distance (éclairage, sécurité, climatisation).

- Cave à vin sur mesure, garage fermé, dépendances et stationnements privatifs

Vente clés en main (prête à habiter immédiatement) !

Une opportunité rare d'acquérir une résidence d'architecte emblématique au cœur de la Riviera française.

Sommaire

  • Référence FSNL 771
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 343 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Solaire, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport

Surfaces

  • 1 Chambre 24.00 m²
  • 1 Salle de douche 4.80 m²
  • 1 Toilettes 1.55 m²
  • 1 Dégagement 24.15 m²
  • 1 Cellier 7.95 m²
  • 1 Dégagement 47.80 m²
  • 1 Toilettes 2.55 m²
  • 1 Buanderie 5.80 m²
  • 1 Entrée 19.00 m²
  • 1 Salle à manger 42.20 m²
  • 1 Cuisine 9.40 m²
  • 1 Salon 44.15 m²
  • 1 Dressing 19.65 m²
  • 1 Chambre 15.35 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13.95 m²
  • 1 Chambre 14.10 m²
  • 1 Dégagement 5.40 m²
  • 1 Toilettes 1.35 m²
  • 1 Chambre 11.15 m²
  • 1 Chambre 12.65 m²
  • 1 Salle de douche 4.00 m²
  • 1 Chambre 12.35 m²

Proximités

  • Aéroport 15 kilomètres
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Cinéma 2 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètre
  • Crèche 1 kilomètre
  • École primaire 1 kilomètre
  • École secondaire 1 kilomètre
  • Gare 4 kilomètres
  • Gare TGV 4 kilomètres
  • Golf 4 kilomètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Médecin 1 kilomètre
  • Mer 5 kilomètres
  • Plage 5 kilomètres
  • Port 5 kilomètres
  • Route principale 500 mètres
  • Salle de sport 3 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres
  • Tennis 3 kilomètres
  • Université 4 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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