Vente Villa Lagrasse
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Villa
Lagrasse

  • Référence DH1111
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 177.00
  • 695 000 €

MAGNIFIQUE VILLA DE CARACTERE, PROCHE LAGRASSE

Magnifique rénovation pour cette villa de caractère. A l’origine une ancienne grange, la maison a été entièrement réinventée par un architecte et un décorateur d’intérieur pour offrir aujourd’hui ce joyau dans son écrin, dans un environnement rural et tranquille, à seulement 8 minutes en voiture des premiers commerces.

Entourée de plus d’un hectare de garrigue, de plantes méditerranéennes et de pins, on accède à la bâtisse depuis une majestueuse allée de cyprès.
La pièce de vie de plus de 96m² est à couper le souffle. Baignée de lumière, avec son plafond cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur aux poutres apparentes et ses larges ouvertures sur l’extérieur, elle permet de profiter pleinement des vues sur la campagne environnante.

Réalisée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité elle dispose du chauffage au sol, d’une cheminée en pierre de taille, d’un sol en béton ciré, d’une bonne isolation thermique, d’un éclairage sur variateurs.
La cuisine est digne de celle d’un chef et offre de nombreux rangements et placards, un plan de travail en pierre, un grand ilot central comprenant plaque et four intégrés, deux éviers, deux lave-vaisselles. L'espace salle à manger s’ouvre sur une terrasse exposée sud avec cheminée en pierre.

Une suite parentale avec chambre et salle d’eau attenante (disposant de deux douches) est accessible depuis le salon.

La maison dispose également en rez-de-chaussée d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’un atelier/bureau et d’un garage.

La tour, munie d’un magnifique escalier en chêne, dessert au 1er étage un dressing et une salle de bains ainsi qu’une splendide chambre avec vues panoramiques au 2ème étage.

Une propriété de charme dans un emplacement recherché, au calme, à proximité d’un petit village viticole au cœur des Corbières.

Sommaire

  • Référence DH1111
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 177 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Barbecue
  • Arrosage

Surfaces

  • 1 Garage 22.70 m²
  • 1 Terrasse 33.39 m²
  • 1 Terrasse 47.25 m²
  • 1 Parcelle 11600.00 m²
  • 1 Pièce de vie 96.64 m²
  • 1 Cellier 9.89 m²
  • 1 Buanderie 4.76 m²
  • 1 Salle de douche 3.81 m²
  • 1 Toilettes 1.67 m²
  • 1 Atelier 7.97 m²
  • 1 Chambre 15.37 m²
  • 1 Salle de douche 6.54 m²
  • 1 Palier 4.23 m²
  • 1 Salle de bains 5.92 m²
  • 1 Toilettes 1.99 m²
  • 1 Dressing 4.15 m²
  • 1 Chambre 13.88 m²

Proximités

  • Aéroport 43 km
  • Commerces 7 km
  • Gare TGV 38 km
  • Mer 50 km

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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