Vente Maison Lannemezan
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Maison
Lannemezan

  • Référence AF27263
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 132.00
  • 177 000 €

Gasconne vue Pyrénées

À seulement 8 minutes de Lannemezan, ce charmant corps de ferme (1848 - 132 m²) rénové vous séduira par son environnement paisible, son authenticité, son confort et sa magnifique vue sur les Pyrénées depuis son terrain de 3900 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'une double exposition sud et est. De l'autre côté, une salle à manger conviviale mène à une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres spacieuses offrent chacune une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Sous les combles, un espace supplémentaire accessible par un escalier laisse libre cours à vos projets : chambre, bureau, atelier ou espace détente.

À l'extérieur, les dépendances, les deux puits et le jardin confèrent à l'ensemble un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement.

Construite en 1848 et entièrement rénovée en 2017, cette maison de caractère est édifiée selon une construction traditionnelle avec une toiture en tuiles. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, complétés par un poêle à bois qui apporte confort et convivialité. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Située au cœur d'un petit village, cette propriété bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Vous serez à 8 minutes de Lannemezan, du collège, du lycée, 15 minutes de Trie sur Baïse, 40 minutes de Tarbes, 1 Heure d'Auch, 1h15 des pistes de ski, 1H45 de Toulouse, 2H00 de l'Atlantique et 2H45 de la Méditerranée.

Sommaire

  • Référence AF27263
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 132 m²
  • Surface totale 3900 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits

Surfaces

  • 1 Terrain 3900.00 m²
  • 1 Cuisine 14.17 m²
  • 1 Salle à manger 23.22 m²
  • 1 Salon 29.00 m²
  • 1 Salle de bains 5.36 m²
  • 1 Chambre 29.00 m²
  • 1 Chambre 26.00 m²

Proximités

  • Centre ville 8 kilomètres
  • Médecin 5 kilomètres
  • Supermarché 5 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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