Vente Villa Le Soler
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Villa
Le Soler

  • Référence DH1134
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 163.00
  • 555 000 €

VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET JARDIN 5000M², LE SOLER

Villa 4 faces, de plain-pied implantée dans un environnement de campagne sur la commune du Soler et à proximité de la ville très prisée de Thuir.

La maison principale offre un espace de vie très lumineux doté d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un espace salle à manger avec cheminée et d’un salon chaleureux. Une véranda agrandit cet espace et permet de profiter des extérieurs en toute saison. Depuis le salon on accède à une mezzanine pouvant être utilisée en chambre d’appoint ou en bureau.

Côté nuit la maison dispose de deux chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains, un dressing, un WC séparé. Le dressing pourrait facilement être transformé en 3ème chambre au besoin.

La maison a été rénovée avec beaucoup de goût, de cachet et de fonctionnalités et permet de bénéficier de tout le confort moderne: climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, dressing, etc…

Un garage de 30m² pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu’un atelier de près de 47m² complètent ce bien. L’atelier offre de nombreuses possibilités, local d’artiste, activité en profession libérale ou diverses possibilités d’aménagement de type dépendance.

Sur une parcelle de près de 5400m² cette propriété exceptionnelle dispose d'un jardin arboré, d'une piscine de 10x4m avec pompe à chaleur, d'un pool house, d’un terrain de pétanques et de plusieurs terrasses pour profiter en toute quiétude du climat méditerranéen.

Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des écoles la villa est idéale pour une résidence familiale. Aux portes de Perpignan, Le Soler est une commune dynamique disposant de toutes les infrastructures.

Sommaire

  • Référence DH1134
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 163 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage

Prestations

  • Air conditionné
  • Piscine
  • Cheminée
  • Forage

Surfaces

  • 1 Parcelle 5393.00 m²
  • 1 Garage 30.00 m²
  • 1 Cuisine 49.48 m²
  • 1 Salon 39.84 m²
  • 1 Cellier 12.83 m²
  • 1 Dégagement 8.08 m²
  • 1 Dressing 10.00 m²
  • 1 Salle de bains 8.72 m²
  • 1 Chambre 15.42 m²
  • 1 Toilettes 1.49 m²
  • 1 Chambre 17.49 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Atelier 46.75 m²
  • 1 Véranda 11.22 m²

Proximités

  • Aéroport 16 km
  • Centre ville 3 km
  • Gare 3 km
  • Gare TGV 11 km
  • Lac 3 km
  • Pistes de ski 80 km
  • Plage 26 km

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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