Vente Villa Perpignan
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Villa
Perpignan

  • Référence DH1145
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 193.26
  • 724 000 €

MAISON DE CARACTERE, 4 FACES, AVEC JARDIN ARBORE ET PISCINE, PERPIGNAN EST

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan Est et sur la route des plages de Canet, dans une résidence sécurisée, cette maison 4 faces de caractère allie le charme de l’ancien aux volumes généreux et au confort moderne. Une adresse confidentielle, un environnement verdoyant, et une demeure rare à découvrir.

Implanté sur un terrain de 1515m², arboré aux essences méditerranéennes, ce bien offre environ 193 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec de beaux extérieurs, une piscine avec pool house et plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend :
Une vaste entrée traversante, un salon spacieux et lumineux de 51,20 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d’eau avec WC. Une buanderie et un garage complète ce niveau.


À l’étage :
Une superbe chambre de plus de 32 m² avec balcon ainsi que deux autres chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, une seconde buanderie pouvant être transformée en chambre. Deux des chambres à l'étage sont équipées de climatisation.


À l’extérieur :
Un jardin soigneusement paysagé, orné de pins méditerranéens, une piscine avec pool house, plusieurs terrasses pour profiter pleinement du calme et du soleil des Pyrénées Orientales

Les plus :
Quartier résidentiel et sécurisé

Maison de caractère

Idéale pour une grande famille ou résidence secondaire

Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville

Sommaire

  • Référence DH1145
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 193.26 m²
  • Surface totale 203 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Ouest, Sud

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Parcelle 1515.00 m²
  • 1 Garage 19.36 m²
  • 1 Entrée 12.78 m²
  • 1 Salon 51.20 m²
  • 1 Cuisine 14.96 m²
  • 1 Buanderie 8.40 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.33 m²
  • 1 Chambre 14.94 m²
  • 1 Dressing 2.00 m²
  • 1 Dégagement 3.94 m²
  • 1 Chambre 32.22 m²
  • 1 Buanderie 12.88 m²
  • 1 Dégagement 5.94 m²
  • 1 Chambre 19.74 m²
  • 1 Toilettes 1.26 m²
  • 1 Salle de bains 6.34 m²
  • 1 Chambre 10.41 m²

Proximités

  • Aéroport 12 km
  • Centre ville 5 km
  • Commerces 1 km
  • Gare TGV 8 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Palais des congrès 5 km
  • Pistes de ski 94 km
  • Plage 10 km
  • Supermarché 1 km

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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