Vente Villa Perpignan
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Villa
Perpignan

  • Référence DH1160
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 354.10
  • 940 000 €

Villa d'architecte avec piscine à Perpignan

Découvrez cette superbe villa d’exception à 5 minutes de Perpignan – 354 m² de confort et de lumière

Située sur un terrain de 5000m² et dans un secteur prisé à proximité immédiate de Perpignan, cette villa spacieuse de 354 m² allie élégance, confort moderne et volume généreux, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.

Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux grâce à une belle exposition, un foyer à cheminée chaleureux et des prestations haut de gamme. La villa comprend six pièces dont trois grandes chambres offrant une qualité de vie exceptionnelle. Plus un T2 indépendant

Le bien est équipé pour répondre aux attentes contemporaines avec :
Climatisation réversible ;
Grande baignoire pour des moments de détente ;
Double vitrage et stores électriques pour votre confort quotidien ;
Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.

À l’extérieur, profitez pleinement de votre jardin avec :
Une grande piscine chauffée pour vos moments de détente dans un parc arboré ;
Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique ;
Un pool-house avec son espace barbecue convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

La sécurité et la praticité sont assurées par un digicode, un interphone, un portail électrique ainsi qu’une clôture et un vide sanitaire, offrant un cadre serein et sécurisé.

Rare sur le marché immobilier de Perpignan, ce bien d’exception combine prestations haut de gamme, luminosité, confort moderne et tranquillité — une opportunité unique à ne pas manquer pour les acheteurs exigeants.

Sommaire

  • Référence DH1160
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 354.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Autre
  • 1 Abri de jardin 12.10 m²
  • 1 Chambre 27.71 m²
  • 1 Débarras 9.97 m²
  • 1 Salle de douche 2.87 m²
  • 1 Toilettes 1.27 m²
  • 1 Cuisine d'été 19.79 m²
  • 1 Local technique 24.60 m²
  • 1 Local technique 14.80 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Terrain 5000.00 m²
  • 1 Palier 4.10 m²
  • 1 Salon 50.25 m²
  • 1 Bureau 13.80 m²
  • 1 Hall 3.90 m²
  • 1 Séjour 57.50 m²
  • 1 Cuisine 24.68 m²
  • 1 Buanderie 6.90 m²
  • 1 Dégagement 1.04 m²
  • 1 Toilettes 1.13 m²
  • 1 Salon 16.01 m²
  • 1 Dégagement 3.22 m²
  • 1 Salle de bains 12.65 m²
  • 1 Toilettes 2.92 m²
  • 1 Chambre 11.60 m²
  • 1 Salon 33.10 m²
  • 1 Salle de jeux 20.35 m²
  • 1 Palier 7.24 m²
  • 1 Chambre 20.20 m²
  • 1 Salle de bains 13.18 m²
  • 1 Toilettes 1.76 m²
  • 1 Dressing 6.75 m²

Proximités

  • Aéroport 10 kilomètres
  • Gare 5 kilomètres
  • Hôpital/clinique 10 kilomètres
  • Pistes de ski 88 kilomètres
  • Plage 17 kilomètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle100.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.8kg CO2/m².an

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