Vente Maison de village Pollestres
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Maison de village
Pollestres

  • Référence VH1131
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 148.00
  • 247 000 €

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET GARAGE, POLLESTRES

** PRIX EN BAISSE**
Au cœur d’un charmant village, situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un secteur calme, maison de village pleine de cachet et rénovée avec beaucoup de goût, offrant 148m² habitable, une terrasse et un grand garage.

La maison s’ouvre en rez-de-chaussée sur un grand garage de 35m². Elle dispose également sur ce niveau d’un petit espace atelier, de toilettes séparées et d’un bureau avec une entrée indépendante.

Au premier étage une pièce de vie lumineuse de près de 60m² (séjour de 47m² et cuisine ouverte de plus de 12m²). Beaucoup de cachet pour cet espace atypique : murs de pierres, poutres apparentes, beaux volumes et une partie du plafond, en verre, laissant apparaître un coin cosy du 2ème étage de la maison.

Le deuxième étage s’ouvre sur un palier de 11.70m² au sol en verre (donnant sur le séjour) qui dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec wc, une salle d’eau et des WC séparés.

Le troisième et dernier étage dispose d’une buanderie qui pourrait être repensée en cuisine d’été et une terrasse de près de 18m² sans vis-à-vis et aux vues sur les Albères.

Cette maison de caractère, construite sur l’ancienne muraille de la ville, dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, plancher chauffant, aspiration centralisée, porte de garage automatique.

Pollestres est une commune dynamique dotée de toutes les commodités (commerces, supermarchés, zone commerciale, etc…) mais aussi des équipements sportifs et culturels (médiathèque, ludothèque) pour y résider en famille à l’année. La muraille, l’église romane, la porte médiévale et ses rues pittoresques du centre font le charme de cette commune emplie d’histoire.

Ce bien est issu d'une délégation de mandat.

Sommaire

  • Référence VH1131
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 148 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Village

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Garage 35.00 m²
  • 1 Atelier 5.05 m²
  • 1 Toilettes 2.47 m²
  • 1 Bureau 9.86 m²
  • 1 Dégagement 2.56 m²
  • 1 Séjour 47.00 m²
  • 1 Cuisine 12.60 m²
  • 1 Palier 11.70 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.35 m²
  • 1 Chambre 11.14 m²
  • 1 Salle de douche 3.90 m²
  • 1 Toilettes 0.92 m²
  • 1 Chambre 14.00 m²
  • 1 Dressing 6.55 m²
  • 1 Buanderie 12.07 m²
  • 1 Terrasse 17.95 m²

Proximités

  • Aéroport 16 km
  • Commerces 800 mètres
  • Gare TGV 8 km
  • Lac 8 km
  • Pistes de ski 90 km
  • Plage 18 km
  • Supermarché 2 km

Efficacité énergétique

consommation153kWhEP/m².anémissions25kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
25kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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