Vente Maison de village Rodès
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Maison de village
Rodès

  • Référence VH1219
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 128.00
  • 259 000 €

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE AVEC VUES, RODES

Nichée au cœur du village de Rodes, offrant des vues sublimes et dominantes sur le Mont Canigou et la chaine des Pyrénées, maison de village de caractère vendue entièrement meublée.

En position dominante, cette ancienne maison vigneronne entièrement rénovée séduit par son authenticité et son cachet unique. Pierres apparentes, poutres en bois, volumes atypiques et rénovation de qualité créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
La maison se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, de deux chambres, de deux salles d’eau, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une buanderie et de toilettes séparées.

Au rez de chaussée, deux caves complètent l’ensemble, l'une aménagée en cave de dégustation avec un WC attenant et l'autre utilisée comme atelier. La cave de dégustation dotée d'une porte fenêtre exposée sud pourrait être aménagée en chambre avec une salle de bains attenante.
Au dernier niveau, un superbe séjour avec poêle à bois, hauts plafonds et murs en pierre s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud d’environ 13,5 m². Celle-ci offre une vue panoramique remarquable sur le mont Canigou et la vallée du Conflent.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d’authenticité, de charme et de paysages d’exception.


Rodès est un petit village empreint d'histoire situé dans le Bas-Conflent. Point de départ de nombreuses randonnées on y apprécie les différents paysages depuis le sentier le long de canal, les collines panoramiques, la rivière, le château, les ruines...

Sommaire

  • Référence VH1219
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 128 m²
  • Surface totale 148 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Surfaces

  • 1 Buanderie 10.78 m²
  • 1 Cave 20.61 m²
  • 1 Toilettes 1.28 m²
  • 1 Atelier 23.10 m²
  • 1 Pièce de vie 27.70 m²
  • 1 Salon 19.06 m²
  • 1 Chambre 10.81 m²
  • 1 Salle de douche 3.97 m²
  • 1 Cuisine 19.60 m²
  • 1 Salle à manger 20.31 m²
  • 1 Chambre 11.04 m²
  • 1 Salle de douche 3.97 m²
  • 1 Terrasse 13.45 m²

Proximités

  • Aéroport 36 kilomètres
  • Commerces 4 kilomètres
  • Lac 6 kilomètres
  • Pistes de ski 57 kilomètres
  • Plage 45 kilomètres
  • Supermarché 10 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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