Vente Villa Rosières
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Villa
Rosières

  • Référence LV 072686003339
  • 10 chambres
  • 485 000 €

Charente : Villa avec gites

Rosières, Ardèche, à 20min d'Aubenas et 5min des commerces : villa climatisée 3 chambres de plain pied avec 3 gîtes en exploitation sur terrain clos et très belle piscine 11 x 5,5m

AGENCEMENT - DISPOSITION :
La villa principale (ou gîte 6 personnes) de plain pied de 95m² propose 3 chambres, salon/salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée avec îlot, garage et buanderie dans le prolongement de la terrasse de 28m² aux abords de la piscine commune.

Gîte 1 (L'Olivier, 5 personnes) : salle à manger, cuisine, SDB, 2 chambres à l'étage et terrasse couverte

Gîte 2 (Lavande, 2 personnes) : cuisine ouverte, SDB, 1 chambre à l'étage et terrasse couverte.

Gîte 3 (Le Palmier, 14 personnes) : grande salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 SDB's, terrasse couverte, 2 chambres à l'étage dont une en mezzanine et l'autre avec SDB/WC.


Toutes les terrasses sont équipées du mobilier et de BBQ's.

PRESTATIONS :
- Villa principale de plain pied avec climatisation réversible et poêle à granulés
- Piscine 11 x 5,5m
- Capacité d'accueil : (4/6) + 5, 2 et 14 personnes.
- Parking privatif de 7 emplacements
- Assainissement aux normes de 2023
- Garage

Situé en Sud-Ardèche, Rosières, avec ses nombreux campings, région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions touristiques comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac, le Parc Régional des Monts d'Ardèche.

Bilans des 3 dernières années, tarifs, plans du complexe, 46 photos ainsi qu'une visite virtuelle complète sont disponibles sur simple demande.

Sommaire

  • Référence LV 072686003339
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • État Bon état

Prestations

  • Piscine

Surfaces

  • 1 Terrain 1398.00 m²
  • 10 Chambre
  • 7 Parking
  • 1 Garage

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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