Vente Gîte Saint-Clar
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Gîte
Saint-Clar

  • Référence GCI 323886654164
  • 21 pièces
  • 624.00
  • 1 560 000 €

Gers : Superbe hameau rénové

Superbe hameau rénové, niché au cœur d’un environnement naturel préservé. Véritable havre de paix, ce domaine se distingue par son charme authentique, ses prestations de qualité et son potentiel exceptionnel pour une activité touristique, évènementielle ou familiale.

La propriété se compose d’une maison principale d’environ 183 m², lumineuse et confortable, bénéficiant de volumes généreux et d’un aménagement harmonieux. Les matériaux anciens, la pierre apparente et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Trois gîtes indépendants complètent cet ensemble :

Gîte 1 – env. 275 m² : vaste, modulable, idéal pour accueillir de grands groupes ou des séjours en famille.

Gîte 2 – env. 81 m² : ambiance intimiste, parfait pour couples ou petites familles.

Gîte 3 – env. 84 m² : confortable et fonctionnel, avec ses propres espaces extérieurs.

Chaque logement a été rénové avec soin, offrant charme, confort moderne et authenticité.

À l’extérieur, le domaine s’étend sur un terrain arboré et paysagé, agrémenté d’une grande piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Plusieurs dépendances permettent d’imaginer divers projets : espaces bien-être, ateliers, stockage, salles de réception ou lieux dédiés à des évènements privés.

L’organisation des bâtiments crée une véritable atmosphère de hameau, où chaque espace bénéficie d’intimité tout en restant cohérent et accessible. Le bien est prêt à être exploité immédiatement, pour une activité touristique haut de gamme ou un projet de vie alliant résidence principale et revenus locatifs.

Un lieu rare, au charme préservé, idéal pour ceux qui recherchent authenticité, sérénité et potentiel commercial, dans un cadre naturel exceptionnel.

Sommaire

  • Référence GCI 323886654164
  • Pièces 21 pièces
  • Surface 624 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Panoramique Collines Forêt

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Source
  • Fibre optique
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Maison 183.00 m²
  • 1 Maison 275.00 m²
  • 1 Maison 81.00 m²
  • 1 Maison 85.00 m²
  • 1 Dépendance 90.00 m²
  • 1 Bureau 20.00 m²
  • 1 Garage 31.00 m²
  • 1 Buanderie 26.00 m²
  • 1 Local technique 16.00 m²
  • 1 Dépendance 98.00 m²
  • 1 Terrain 70000.00 m²

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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