À mi-chemin entre Rabastens et Vic-en-Bigorre, cette charmante maison de caractère en L vous propose deux logements indépendants, idéaux pour de la location de type Airbnb ou à l'année, répartis sur 350 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré et clos de 2900 m², au calme, à proximité d’un cours d’eau avec piscine hors-sol.
Premier logement
• Entrée spacieuse donnant sur un hall desservant plusieurs pièces :
• Un salon de 29 m² avec cheminée.
• Un second salon de 30 m² avec un insert et climatisation réversible.
• Une cuisine indépendante de 19 m².
• Un couloir mène à :
• Une salle d’eau de 6 m² avec WC et double vasque.
• Un WC indépendant.
• Une buanderie/cellier (accès direct au garage de 31 m²).
• Une porte de service donne accès à une ancienne étable, aujourd’hui aménagée en espace de rangement et menant à la partie rez-de-chaussée de l’appartement indépendant.
À l’étage :
• Un bureau de 8 m² aménagé dans une ancienne chambre de bonne.
• Deux chambres sous combles équipées d'une climatisation, chacune avec :
• Un WC avec lave-mains.
• Un dressing.
• Chambre avec poutres apparentes.
Deuxième logement (appartement indépendant)
• Un hall de 17 m² menant à :
• Un garage de 16 m².
• Une buanderie de 8 m².
• À l’étage (accès via escalier en marbre) :
• Cuisine ouverte sur salon/séjour de 27 m² avec accès à une belle terrasse.
• Un dégagement dessert :
• Une salle d’eau de 5 m².
• Un WC séparé.
• Trois chambres de 11 m², 9 m² et 19 m².
Extérieurs
• Terrain clos et arboré, avec de nombreux arbres fruitiers.
• Trois garages, plus un carport prévu pour camping-car.
• Piscine hors-sol, pergola, serres.
• Location saisonnière entre 700 € et 1400 € la semaine.
Toiture en tuiles, construction traditionnelle gasconne.
Chauffage électrique avec complément bois.
Menuiseries PVC double vitrage.
Elle est située à 15 minutes de Vic-en-Bigorre, 25 minutes au nord de Tarbes, de la gare (TGV), de l’autoroute, et d'un golf, à 1h30 de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h30 de l’océan, 2h30 de la Méditerranée.
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