Vente Maison Vijon
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Maison
Vijon

  • Référence ISB 36160329789
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 117.00
  • 254 400 €

Maison de campagne 117m² - Vijon (36160)

Maison de campagne avec étangs Calme absolu en campagne berrichonne ! Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous.

Située au cœur de la campagne berrichonne, à la limite de l’Indre, du Cher et de la Creuse, à seulement 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (ville toutes commodités), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison développe 117 m² habitables et propose une vie de plain-pied.

Elle se compose d’une entrée faisant office de buanderie, d’un W.C indépendant, d’une salle d’eau récente, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 40 m² avec insert, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée récente. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une très belle chambre de 30 m². À l’étage, un petit palier dessert une pièce mansardée, idéale en bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain exceptionnel de 29 956 m², comprenant un pré et deux étangs aux normes, alimentés par les eaux de ruissellement, avec la possibilité d’en faire le tour. Les étangs sont empoissonnés (carpes, gardons, perches et brochets), parfaits pour les amateurs de pêche ou de détente en pleine nature. Un barbecue en pierre avec four à pizza complète cet ensemble, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un bien rare, offrant calme, espace et nature, parfait en résidence principale, secondaire ou projet de loisirs !

ℹ️ Localisation approximative - Par mesure de confidentialité, les coordonnées affichées pointent vers le centre-ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence ISB 36160329789
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 117 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Bureau 3.00 m²
  • 1 Palier 7.60 m²
  • 1 Couloir 4.30 m²
  • 1 Chambre 31.50 m²
  • 1 Chambre 10.00 m²
  • 1 Pièce de vie 40.70 m²
  • 1 Salle de douche 4.50 m²
  • 1 Buanderie 13.50 m²
  • 1 Terrain 29956.00 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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