Op 10 minuten van Lannemezan, in een rustig dorp, ontdekt u deze oude molen vol geschiedenis aan de oever van de Neste. Op 2,5 hectare bebost terrein biedt dit eigendom 86 m² bewoonbare oppervlakte, een aangrenzende schuur die nog moet worden ingericht, en een groot evolutiepotentieel in een unieke natuurlijke omgeving.
Bij aankomst ontdekt u een vlak terrein van bijna 2,5 hectare, begrensd door de Neste, met een klein natuurlijk strandje dat perfect is voor zomerse zwempartijen of ontspannende momenten in de schaduw van de bomen. De omliggende bossen voegen een wilde charme toe.
Aangrenzend aan het huis hebt u de beschikking over 2 schuren (88 m² & 25 m²).
In de tuin vindt u ook een garage (26 m²) en een landbouwloods (72 m²).
Het hoofdgebouw ontwikkelt ongeveer 85 m² bewoonbare oppervlakte.
Zodra u door de voordeur gaat, ontdekt u de eetkamer (28 m²) met zijn inbouwhaard en zijn glazen pui die uitkomt op het terras met uitzicht op de bergen.
Enkele treden leiden u naar de uitgeruste keuken (18 m²), eveneens voorzien van een deur naar een tweede terras met barbecue.
Vanuit de keuken leidt een trap u naar de verdieping. Een overloop leidt naar de 3 lichte slaapkamers (10,5 - 10,5 & 9,7 m²) en de badkamer (10 m²) met wc.
Terug op de begane grond leidt een deur naar de aangrenzende oude schuur, gedeeltelijk gerenoveerd om te dienen als woning.
Dit appartement kan volledig onafhankelijk van het hoofdgebouw zijn dankzij zijn eigen toegang.
U kunt er naar wens uw familie ontvangen of het voor het hele jaar verhuren, als gîte of Bed & Breakfast.
Deze woning bestaat uit een grote leefruimte (40 m²) met een eethoek of speelruimte (11 m²). Een glazen pui biedt uitzicht op de tuin en de Neste. Een kamer die kan worden omgevormd tot master suite is voorzien van een douchekamer met wc.
Een houten trap leidt u naar de zolder (48 m²), gedeeltelijk afgewerkt, met bewaarde zichtbare balken: een mooi potentieel om een woonverdieping en extra slaapkamers te creëren.
Terug bij de overloop opent een deur naar een trap die via de schuur eveneens een privétoegang tot de begane grond biedt om opslag, knutselen of het stallen van motoren en auto’s mogelijk te maken.
Tot slot bieden twee goed georiënteerde dakvlakken de mogelijkheid om 3 tot 6 kW aan zonnepanelen te installeren.
De daken zijn bedekt met dakpannen.
De kozijnen zijn van hout met enkel glas en van pvc met dubbel glas.
De verwarming wordt verzorgd door een houtinzet.
Het sanitair warm water wordt geproduceerd door een elektrische boiler.
De individuele sanitaire voorzieningen vereisen geen werkzaamheden voor de toekomstige koper.
Op slechts 10 minuten van Lannemezan, 30 minuten van de eerste skigebieden, 40 minuten van Tarbes, 50 minuten van de luchthaven Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1u10 van Toulouse, 1 uur van Spanje, 2 uur van de Atlantische Oceaan en 3 uur van de Middellandse Zee.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.